Дело №2-3431/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 сентября 2010 года город Смоленск
Промышленный районный суд города Смоленска
В составе:
Председательствующего судьи Котова Г.П.
При секретаре Туровой М.Л.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарова Рахмона Худойбергановича, Назаровой Ашурби Халиловны в интересах несовершеннолетних детей Назаровой Манижи Рахмоновны, Назарова Зафара Рахмоновича, к Министерству обороны Российской Федерации, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом, администрации г.Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Назаровы обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (далее ТУ «Росимущества»), администрации г.Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указали, что проживают в жилом помещении - квартире * дома * по Адрес Адрес. Данное жилое помещение было предоставлено на основании договора социального найма. В настоящее время квартира в реестре муниципального имущества не числится, являясь собственностью Министерства обороны РФ. Однако в заключении договора приватизации отказано, ввиду отсутствия полномочий. Поскольку спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, а орган, обладающий полномочиями в части заключения договора в собственность граждан не определен, то, истцы не могут реализовать своего права на приватизацию.
Просят признать за ними право собственности в равных долях на занимаемое жилое помещение.
В судебном заседании истец Назаров Р.Х. подержал исковое требование.
Министерство обороны РФ, администрация г.Смоленска - о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.
Ответчик ТУ «Росимущества» просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
В соответствии с ч.ч.4,5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав участвующие стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что Назаров Р.Х., совместно с женой Назаровой А.Х., и несовершеннолетними детьми Назаровой М.Р., 1994г.р., Назаровым З.Р, 2001г.р., с 2004 года по настоящее время проживают и зарегистрированы в жилом помещении - квартире * дома * по Адрес Адрес, общей площадью - 51,1кв.м., жилой - 29,8кв.м., жилое помещение было предоставлено администрацией Адрес истцу, как военнослужащему МО РФ.
Спорное жилое помещение входит в состав федерального имущества.
01.06.2010 года Смоленская КЭЧ отказала истцу в приватизации жилого помещения по тем основаниям, что не наделена соответствующими полномочиями.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, а также письменными материалами дела: копией ордера, копией отказа Смоленской КЭЧ, копией лицевого счета, копией ответа ТУ Росимущества в Смоленской области, копиями кадастрового паспорта, справки ФГУП СФ «Ростехинвентаризация».Согласно ст. 15 ФЗ от 27.05.1998 N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
При этом согласно п.2,3 «Положения о Смоленской КЭЧ Московского военного округа МО РФ», утвержденным приказом начальника КЭУ Московского военного округа, Смоленская КЭЧ является учреждением, входящим в состав Московского военного округа, и осуществляет общее руководство КЭС и обеспечением всеми видами квартирного довольствия воинский частей, дислоцированных на территории Московского военного округа и состоящих в КЭЧ на квартирном довольствии.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение находится в государственной собственности, передано истцам на основании договора социального найма, в силу чего, подлежит приватизации в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.91г. № 1541-1.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.91г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ч.2 ст.7 названного закона РФ в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
При этом, в силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Суд установил, что истцы ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается справками СФ ФГУП «Ростехинвентаризация» л.д.9-10).
Таким образом, суд приходит к убеждению, что истцы до настоящего времени не реализовали свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, как не воспользовались указанным правом и в отношении ранее занимаемых жилых помещений.
Поскольку ответчики каких-либо возражений по предъявленным требованиям суду не представили, то суд находит исковые требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Назаровым Рахмоном Худойбергановичем, Назаровой Ашурби Халиловной, Назаровой Манижой Рахмоновной, Назаровым Зафаром Рахмоновичем право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на жилое помещение - квартиру *, дома * по Адрес Адрес, общей площадью - 51,1кв.м., жилой - 29,8кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Судья Г.П. Котов