о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

г. Смоленск дело № 2-3364/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2010 года

В составе:

Председательствующего судьи Туникене М.В.,

при секретаре Лазареве М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синицкого Александра Евгеньевича, Синицкой Оксаны Владимировны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Синицкого Ивана Александровича, к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Смоленская квартирно-эксплуатационная часть района», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области, Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Синицкие обратились в суд с иском к ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района», ТУ Росимущества в Смоленской области, Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указали, что проживают в квартире <адрес> г. Смоленска. Данное жилое помещение было предоставлено Синицкому А.Е. и членам его семьи на основании договора социального найма жилого помещения в 2009 г. В настоящее время квартира никем другим не приватизирована, включена в реестр федерального имущества. На обращение Синицкого А.Е. ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» в заключении договора приватизации отказала, сославшись на отсутствие полномочий. Поскольку спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, а орган, обладающий полномочиями в части заключения договора в собственность граждан не определен, то истцы не могут реализовать своего права на приватизацию. Просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации в равных долях на занимаемое жилое помещение - квартиру №, расположенную в доме № по <адрес> г. Смоленска, общей площадью - 61,7 кв.м, жилой площадью - 31,6 кв.м.

Судом в качестве соответчика привлечено Министерство обороны РФ.

В судебном заседании представитель истцов Гуменников В.Н. поддержал заявленные требования в полном объёме по вышеизложенным обстоятельствам.

Ответчики Министерство обороны РФ и Администрация г. Смоленска о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Ответчики ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района», ТУ Росимущества в Смоленской области в адресованных суду заявлениях просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, а также пояснили, что все права по управлению федеральными имуществом, находящемся на праве хозяйственного ведения или оперативного управления у государственных учреждений, подведомственных Минобороне РФ, переданы указанному министерству, в связи с чем, ТУ Росимущества в Смоленской области утратило право распоряжения указанным имуществом, а ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» не наделено полномочиями по осуществлению приватизации имущества. Кроме того, ТУ Росимущества в Смоленской области не возражает относительно удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 15 ФЗ от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что Синицкий А.Е., Синицкая О.В., Синицкий И.А. с 16.11.2009 г. по настоящее время проживают в жилом помещении - квартире <адрес> г. Смоленска, общей площадью - 61,7 кв.м, в том числе, жилой площадью 31,6 кв.м.

Указанное жилое помещение было предоставлено Синицким ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» на основании договора социального найма жилого помещения № 51 от 16.11.2009 г.

Спорное жилое помещение входит в состав федерального имущества, до настоящего времени не приватизировано.

11.12.2009 г. ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» отказала Синицкому А.Е. в приватизации жилого помещения по тем основаниям, что не наделена соответствующими полномочиями.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истцов, а также письменными материалами дела: копией сообщения ТУ Росимущества в Смоленской области (л.д. 6), копией отказа ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» (л.д. 7), копией договора социального найма жилого помещения № от 16.11.2009 г. (л.д. 8-10), копиями справок СФ ФГУП «Р» (л.д. 14-15).

Анализируя представленные доказательства суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение находится в государственной собственности, до настоящего времени не приватизировано, передано истцам на основании договора социального найма, в силу чего, подлежит приватизации в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1.

На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ч. 2 ст. 7 названного закона РФ, в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

При этом, в силу ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Суд установил, что Синицкие в период с 25.05.2000 г. по 05.11.2009 г. проживали по адресу: г. Североморск, <адрес>. С 12.03.1997 г. по 25.05.2000 г. они проживали в кв. № того же дома. Синицкий А.Е. с 28.09.1994 г., а Синицкая О.В. с 16.08.1995 г. по 11.03.1997 г. проживали на территории в/ч № г. Североморска. В приватизации жилых помещений на территории г. Североморска и Североморского района истцы не участвовали. Также, в период с 1991г. по 06.07.1995 г., Синицкая О.В. не использовала право на приватизацию на территории д. <адрес> Смоленской области.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истцов, а также письменными материалами дела: копиями справки МУП «С» (л.д. 11), справок войсковой части № (л.д. 12-13), справки Ярцевского отделения СФ ФГУП «Р» (л.д. 16), справок Г (л.д. 17-18).

Таким образом, суд приходит к убеждению, что истцы до настоящего времени не реализовали свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, как не воспользовались указанным правом и в отношении ранее занимаемого жилья, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Синицкого Александра Евгеньевича, Синицкой Оксаны Владимировны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Синицкого Ивана Александровича удовлетворить.

Признать за Синицким Александром Евгеньевичем, Синицкой Оксаной Владимировной, Синицким Иваном Александровичем право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилое помещение - квартиру № в доме № по <адрес> г. Смоленска общей площадью - 61,7 кв.м., жилой - 31,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.

Судья М.В. Туникене