о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

Город Смоленск Дело № 2-3095/2010РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

06 сентября 2010 года

При секретаре М.Н. Лаптевой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семочкина Валерия Геннадьевича, Сёмочкиной Шефихи Абдулазисовны, Сёмочкиной Кристины Валерьевны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области, ФГКЭУ «Смоленская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Семочкин В.Г., Сёмочкина Ш.А., Сёмочкина К.В. обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области, ФГКЭУ «Смоленская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указали, что Семочкин В.Г. являлся военнослужащим ВС РФ, в 2010 году был уволен из рядов Вооруженных Сил РФ по достижению предельного возраста. Решением жилищной комиссии войсковой частью * ему и его семье: жене Сёмочкиной Ш.А., дочери Сёмочкиной К.В. была предоставлена квартира Адрес. 12.04.2010 года между Семочкиным В.Г. и ФГКЭУ «Смоленская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ заключен договор социального найма на указанное жилое помещение. При обращении в Смоленскую КЭЧ Московского военного округа по поводу приватизации спорного жилого помещения они получил отказ, мотивированный тем, что КЭЧ не имеет полномочий на заключение договоров приватизации. Поскольку спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, а орган, обладающий полномочиями в части заключения договора передачи жилых помещений в собственность граждан не определен, истцы не могут реализовать свое право на приватизацию.

Просят суд признать за ними право общей долевой собственности (по 1\3 доли) в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру Адрес.

В судебном заседании истец Семочкин В.Г., представляющий одновременно интересы Сёмочкиной Ш.А., Сёмочкиной К.В., заявленные требования поддержал, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами.

Ответчик - Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области в письменном отзыве просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя и не возражает против удовлетворения заявленных требований. При этом указывает, что спорная квартира включена в реестр федерального имущества. В соответствии с Постановлением Правительства РФ «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» от 29.12.2008 г. за №1053, все права по управлению федеральным имуществом, находящимся на праве хозяйственного ведения или оперативного управления у государственных учреждений, подведомственных Министерству обороны РФ, переданы указанному министерству. Соответственно, после ввода в эксплуатацию, объект поступил в оперативное управление Смоленской КЭЧ, в связи с чем Территориальное управление не имеет полномочий по распоряжению указанным в исковом заявлении имуществом л.д.24).

Ответчики ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России, Министерство обороны РФ, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В письменном отзыве ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России указало, что является ненадлежащим ответчиком по данному делу, поскольку в соответствии с п.п.9 п.2 Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 г. № 1053 функции по осуществлению мероприятий по подготовке к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества входят в компетенцию Министерства обороны РФ л.д. 25).

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что 21.10.2009 г. на заседании жилищной комиссии войсковой части * было принято решение о предоставлении двухкомнатной квартиры Адрес семье майора Семочкина В.Г.: жене Сёмочкиной Ш.А., дочери Сёмочкиной К.В.

12 апреля 2010 года между Семочкиным В.Г. и ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России заключен договор социального найма на указанное жилое помещение.

По данному адресу Семочкин В.Г., Сёмочкина Ш.А., Сёмочкина К.В. зарегистрированы с 27.04.2010 г.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 31.03.2010 г. спорная квартира находится в собственности РФ, зарегистрирована в ЕГРП на недвижимое имуществом и сделок с ним 30.03.2010 г. за № *.

13.05.2010 г. Семочкин В.Л. обратился в ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» с заявление о передаче квартиры в безвозмездную собственность.

Согласно ответу от 14.05.2010 г. в удовлетворении заявления отказано на том основании, что ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» не наделена полномочиями в части заключения договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан.

Указанные обстоятельства подтверждаются участвующих в деле лиц, а также письменными материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права от 31.03.2010 г. л.д. 6); ответом ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» от 14.05.2010 г. л.д. 10); заявлением от 13.05.2010 г. л.д. 11), договором социального найма жилого помещения * от 12.04.2010 г. л.д. 12-16); выпиской из протокола * от 21.10.2009 г. л.д. 17), списком распределения жилых помещений л.д. 18), копиями паспортов Семочкина В.Г., Сёмочкиной К.В., Сёмочкиной Ш.А. л.д. 28-33), свидетельством о заключении брака л.д. 34), свидетельством о рождении Семочкиной К.В. л.д. 35), лицевым счетом * л.д. 41), справкой ООО «К» л.д. 42), кадастровым паспортом л.д. 45), решением Смоленского гарнизонного военного суда от 22.102008 г. л.д. 57-59).

Согласно ст.15 ФЗ от 27.05.1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с п.5 ст.15 ФЗ от 27.05.1998г. №76-ФЗ военнослужащим, а также гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей предоставлено право на безвозмездное получение в собственность занимаемых жилых помещений (приватизация жилья) в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Таким образом, закон связывает право военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, на приватизацию жилья только в случае, если они занимают жилое помещение по договору социального найма.

Принимая во внимание, что спорная квартира не имеет статус служебного помещения, не расположена в закрытом военном городке, предоставлена Семочкину В.Н. на условиях договора социального найма, суд приходит к выводу о том, что на спорные правоотношения распространяется действие ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ФЗ «О статусе военнослужащих».

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.91г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При этом, в силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что истцы до настоящего времени не реализовали свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, как не воспользовались указанным правом и в отношении ранее занимаемых жилых помещений, что подтверждается справкой СФ ФГУП «Ростехинвентаризация» от 26.10.2009 г. л.д. 7); справками Войсковой части * от 26.10.2009 г. л.д. 8, 9), выпиской из личного дела л.д. 36-40), справками СФ ФГУП «Ростехинвентаризация» от 15.07.2010, от 17.06.2010 г. л.д. 43, 44); справкой от 23.06.1994 г. л.д. 46), справками Домоуправления Сещинского гарнизона от 29.07.2010 г. л.д. 47, 48), справкой ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» от 13.07.2010 г. л.д. 49), справкой о сдаче жилого помещения л.д. 50); выпиской из приказа от 14.05.2001 г. л.д. 51), справкой из войсковой части 06755 л.д. 52), справкой СФ ФГУП «Ростехинвентаризация» от 15.07.2010 г. л.д. 53), Уведомлениями об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений л.д. 54, 55, 56).

Таким образом, право собственности на спорную квартиру подлежит признанию за Семочкиными в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Семочкиным Валерием Геннадьевичем, Сёмочкиной Шефихой Абдулазисовной, Сёмочкиной Кристиной Валерьевной по 1\3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, общей площадью 60.8 кв.м, жилой - 31.1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.

Судья Н.В. Гузенкова