Дело № 2 -3868/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Город Смоленск 06 октября 2010 года
Промышленный районный суд г. Смоленска в составе председательствующего судьи Яворской Т.Е., при секретаре Усачевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курмелевой А.С. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Курмелева А.С. обратилась в суд с иском к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, сославшись на то, что она является собственником комнаты площадью 9.5 кв.м, находящейся в <адрес>. Без получения разрешения в установленном порядке ею сделана перепланировка в комнате, в результате которой комната стала изолированной, выход из комнаты устроен в коридор общего пользования. Так как самовольная перепланировка не нарушает несущих конструкций дома, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала и просит их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации г.Смоленска, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Курмелевой А.С. подлежащими удовлетворению.
С учетом положений ч.1 ст.29, ч.2 ст.26 ЖК РФ произведенная застройщиками перепланировка жилого помещения признается самовольной.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что Курмелева А.С. является собственником комнаты площадью 9.5 кв.м., находящейся в <адрес>, где постоянно зарегистрирована и проживает (л.д.6,7,8).
Как следует из пояснений истца, в квартире, в целях улучшения жилищных условий без получения разрешения, была сделана перепланировка.
Согласно заключению СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ в комнате общей и жилой площадью 9.5 кв.м демонтирован дверной блок с раздвижной дверью и заделан дверной проем блоками из ячеистого бетона в перегородке между данной и смежной жилой комнатой площадью 10.2 кв.м; устроен дверной проем и установлен дверной блок в двойной гипсолитовой перегородке между данной жилой комнатой и коридором площадью 13.4 кв.м.Данная перепланировка не затрагивает несущие и ограждающие конструкции жилого дома, не влияет на их несущую способность и деформативность, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не влечет изменений технико-экономических показателей (л.д.11).
Указанная перепланировка в спорной квартире согласована с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области», что подтверждается соответствующими отметками об этом на выписке из технического паспорта (л.д. 10).
При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенная перепланировка спорного жилого помещения, хотя и является самовольной, но не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, а также не влияет на несущую способность конструкций здания, суд считает требования Курмелевой А.С. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Курмелевой А.С. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - комнату, общей и жилой площадью 9.5 кв.м., в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий судья Т.Е. Яворская