Дело № 2-3478/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Смоленск 11 октября 2010 года
Промышленный районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Шахурова С.Н.,
при секретаре Шурыгиной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакшанской И.С. к Елисееву Г.Н., Елисеевой Л.В., Коробейниковой Е.Г. о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Бакшанская И.С. обратилась в суд с иском к Елисееву Г.Н., Елисеевой Л.В., Коробейниковой Е.Г. о признании права собственности на жилое помещение, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора мены приобрела у ответчиков квартиру <адрес>. Данный договор подлежал регистрации в бюро технической инвентаризации. Договор мены истица зарегистрировала в БТИ лишь ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по Смоленской области отказывает ей в регистрации права собственности на указанную квартиру, поскольку договор мены зарегистрирован в БТИ уже после создания регистрационной палаты. Истица пользуется квартирой на протяжении 16 лет, оплачивает налоги и коммунальные платежи.
Просит суд признать за ней право собственности на квартиру <адрес>.
Истица Бакшанская И.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по вышеизложенным обстоятельствам.
Ответчики Елисеев Г.Н., Елисеева Л.В.. Коробейникова Е.Г.в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, своевременно, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Смоленской области в судебное заседание не явился, в представленном суду ходатайстве просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, оставил рассмотрение дела на усмотрение суда.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Заслушав пояснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, что предусмотрено ст. 131 ГК РФ.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Фоминой И.С. (после регистрации брака Бакшанская) и Елисеевым Г.Н., Елисеевой Л.В., Коробейниковой Е.Г. заключен договор мены, согласно условий которого в собственность Фоминой (Бакшанской) переходит квартира <адрес>.
Данный договор взят на учет в Смоленском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы, а также письменными материалами дела.
Как видно из имеющихся в деле документов, а также из пояснений самой истицы, договор мены взят на учет в Смоленском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, то есть после создания Управления Федеральной регистрационной службы в Смоленской области.
Данный договор до настоящего времени никем не оспорен и не отменен, а потому принимается судом в качестве бесспорного доказательства о праве собственности истицы на спорный объект недвижимости.
Согласно представленным в материалы дела квитанциям, Бакшанская И.С. несет ежемесячные расходы на содержание квартиры.
Анализируя данные доказательства в совокупности с нормами закона, суд приходит к выводу, что спорный объект недвижимости фактически является собственностью Бакшанской И.С., однако, документы об этом надлежащим образом не оформлены. Данное обстоятельство не должно препятствовать истице по делу в оформлении её права собственности на занимаемое жилое помещение.
Учитывая, что право на оформление жилого помещения в собственность истицы ответчиками не оспаривается, основано на законе, оно подлежит удовлетворению в судебном порядке.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бакшанской И.С. удовлетворить.
Признать за Бакшанской И.С. право собственности на квартиру <адрес>м.
Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд г.Смоленска заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.Н. Шахуров