Дело №2-3820/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 ноября 2010 года город Смоленск
Промышленный районный суд города Смоленска
Под председательством судьи Котова Г.П.
При секретаре Туровой М.Л.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бичашвили Л.В. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Бичашвили Л.В. обратилась в суд с иском к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указала, что собственником жилого помещения -<адрес>, является ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Истица, являясь наследницей по завещанию, после принятия наследства состоящего из указанной квартиры, в целях улучшения жилищных условий в жилом помещении произвела самовольные перепланировку, которая не влияет на несущую способность конструкции здания, не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан. Просит суд сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.
Истица Бичашвили Л.В. в судебное заседание не явилась.
Её представитель Шкодин А.В. поддержал заявленное требование.
Администрация г.Смоленска просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения иска не возражала.
На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутсвие указанного лица.
Заслушав объяснения представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение -<адрес>, общей площадью 74,3кв.м., жилой -38,7кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истица, являясь наследницей по завещанию, приняла завещанное имущество, состоящее из указанной квартиры.
В настоящее время в квартире никто не зарегистрирован.
Данные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельств: о регистрации права, о смерти, завещания, лицевого счёта (л.д.4-6,25).
Суд установил, что в жилом помещении истицей без соответствующего разрешения была произведена перепланировка, в результате которой демонтированы перегородка с дверным блоком между коридором и туалетом, дверной блок и заделан дверной проём в перегородке между коридором и ванной, короткая часть «Г»-образной перегородки между коридором и ванной, часть перегородки между туалетом и ванной; облицованы гипсокартонном две сохраняемые перегородки, одна из которых между коридором и туалетом, другая между коридором и ванной; установлена диагональная перегородка с дверным блоком в коридоре, в результате чего образован совмещённый санузел. В связи с произведенной перепланировкой площадь жилого помещения стала составлять: общая- 73,4 кв.м, жилая -38,7 кв.м.
Перепланировка согласована с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».
Вышеуказанное подтверждается копией выписки из технического паспорта на жилое помещение, планами жилого помещения до и после перепланировки, заключением № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что в силу ч.1 ст.29, ч.2 ст.26 ЖК РФ произведенная перепланировка жилого помещения является самовольной.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни и здоровью.
Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ФГУП «Ростехинвентаризация» следует, что данная перепланировка не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, гидроизоляция пола выполнена согласно серии 2.144-1/88 «Узлы полов жилых зданий».
При таких обстоятельствах, суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение - <адрес>, общей площадью 73,4кв.м, в том числе жилой 38,7кв.м., в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Судья Г.П. Котов