Дело № 2-3975/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Смоленск 12 октября 2010 года
Промышленный районный суд г. Смоленска в составе председательствующего судьи Яворской Т.Е., при секретаре Усачевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Секацкого А.И., Секацкой В.В. к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Смоленская квартирно-эксплуатационная часть района», Министерству Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Секацкий А.И., Секацкая В.В. обратились в суд с иском к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Смоленская квартирно-эксплуатационная часть района», Министерству Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение - <адрес>, ссылаясь на то, что являются нанимателями спорного жилого помещения. По вопросу приватизации квартиры они обратились в КЭЧ г. Смоленска, однако, получили отказ, со ссылкой на то, что Смоленская КЭЧ не наделена полномочиями на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан. Просят суд признать за ними право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в равных долях.
Истцы - Секацкий А.И., Секацкая В.В., в судебном заседании исковые требования поддержали, просят их удовлетворить в полном объеме.
Представители ответчика - ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района», Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Суд считает возможным, на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Передача жилых помещений в собственность граждан, согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004г.), осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что Секацкому А.И. на семью из 3-х человек, в том числе дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, где в настоящее время они зарегистрированы и постоянно проживают по настоящее время на условиях социального найма, со Смоленской КЭЧ МВО заключен договор социального найма (л.д.10,12,13).
Желая приватизировать квартиру истцы обратились в Смоленскую КЭЧ, однако, им было отказано, со ссылкой на то, что Смоленская КЭЧ не наделена полномочиями в части заключения договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан (л.д. 10).
Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации ссылаясь на то, что ранее в приватизации не участвовали.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Таким образом, право на бесплатную приватизацию конкретного жилого помещения приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.
Секацкие с 2009 года на законных основаниях по договору социального найма пользуются спорным жилым помещением, а поэтому имеют право на приобретение его в собственность по договору приватизации. При этом, отсутствие со стороны ответчика определенных действий для решения вопроса о приватизации данного жилья проживающими в нем, нарушает законные права истцов.
В силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как следует из представленных суду документов, Секацкие ранее в приватизации не участвовали, проживающая совместно с ними дочь ФИО1 от участия в приватизации отказалась (л.д. 25-32).
Учитывая вышеизложенное, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Секацким А.И., Секацкой В.В., в равных долях за каждым, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 69,9 кв.м., в том числе жилой - 32.4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий судья Т.Е. Яворская