Дело № 2-3856/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Смоленск 15 октября 2010 года
Промышленный районный суд г. Смоленска в составе председательствующего судьи Яворской Т.Е., при секретаре Усачевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даниленко К.Э., Даниленко О.Н., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына Даниленко Э.К., к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Смоленская квартирно-эксплуатационная часть района», Министерству Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Даниленко обратились в суд с иском к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Смоленская квартирно-эксплуатационная часть района» (далее по тексту - ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района»), Министерству Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение, указав в обоснование иска, что проживают в квартире <адрес>, являются её нанимателями, по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, были вселены и зарегистрированы в ней до настоящего времени. В целях реализации своего права на приватизацию жилого помещения они обратились в ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района», где им было отказано по причине отсутствия полномочий на заключение договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан. Просят суд признать за ними и их несовершеннолетним ребенком право долевой собственности на квартиру <адрес> в равных долях за каждым в порядке приватизации.
Истцы Даниленко К.Э., Даниленко О.Н. исковые требования поддержали, просят их удовлетворить.
Представитель ответчика ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района», в судебное заседание не явился. В представленном письменном отзыве указали, что не являются надлежащими ответчиками по делу. Мероприятия по подготовке к приватизации и по приватизации имущества осуществляет Министерство обороны РФ.
Представитель ответчика Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Передача жилых помещений в собственность граждан, согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004г.), осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что истцы являются нанимателями квартиры <адрес> (л.д.5), которая предоставлена им ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на основании утвержденного списка распределения жилых помещений по ВКСО, истцы зарегистрированы и проживают в ней с 20.05.2010 (л.д.9,10).
По данным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» спорная квартира не приватизирована, состоит из 2-х комнат, имеет общую площадь 67.7 кв.м, жилую - 34.6в.м. (л.д.22).
Желая приватизировать квартиру истцы обратились в Смоленскую КЭЧ, однако, им было отказано, со ссылкой на то, что Смоленская КЭЧ не наделена полномочиями в части заключения договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан (л.д. 8).
Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации ссылаясь на то, что ранее в приватизации не участвовали.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Таким образом, право на бесплатную приватизацию конкретного жилого помещения приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.
Даниленко с 28.04.2010 года на законных основаниях по договору социального найма пользуются спорным жилым помещением, а поэтому имеют право на приобретение его в собственность по договору приватизации. При этом, отсутствие со стороны ответчика определенных действий для решения вопроса о приватизации данного жилья проживающими в нем, нарушает законные права истцов.
В силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как следует из представленных суду документов, Даниленко ранее в приватизации не участвовали, и спорное жилое помещение также не приватизировано.
Учитывая вышеизложенное, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Даниленко К.Э., Даниленко О.Н., Даниленко Э.К., в равных долях за каждым, право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий судья Т.Е. Яворская