дело №2-2667 / 2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 июля 2010 года
Промышленный районный суд г.Смоленска
В составе:
Председательствующего судьи Селезеневой И.В.,
При секретаре Владимировой Е.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шергаева В.Н. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Шергаев В.Н. обратилась в суд с иском к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование заявленного требования, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где он в целях улучшения жилищных условий без соответствующего разрешения произвел перепланировку, которая не нарушает несущих конструкций дома, не представляет угрозу жизни и здоровью людей. Просит суд сохранить данное жилое помещение в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Администрация г.Смоленска просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, из представленных письменных возражений на иск следует, что против сохранения вышеуказанного жилого помещения в перепланированном состоянии не возражает.
На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истец является сонанимателем жилого помещения - квартиры <адрес>, общей площадью 64,8 кв.м., в том числе жилой - 39,8 кв.м. По указанному адресу помимо истца зарегистрированы ФИО1 (квартиросъемщик), ФИО2 (сын), Шергаев В.Н. (сын).
Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, а также письменными материалами дела: копией ордера № от 14.10.1997г., лицевым счетом №, справкой ЗАО «ОРГ» от 11.05.2010г.
В квартире без соответствующего разрешения произведена перепланировка, в результате которой демонтированы: перегородка с дверным блоком между кухней площадью 8,7 кв.м, с одной стороны и кладовой площадью 1,5 кв.м и коридором площадью 7,5 кв.м, с другой стороны; перегородка с дверным блоком между кладовой площадью 1,5 кв.м и коридором площадью 7,5 кв.м; установлен дверной блок с дверном проему в коридоре в продольной стеновой панели; в результате вышеуказанной перепланировки площадь кухни увеличилась с 8,7 кв.м до 10,8 кв.м за счет присоединения части площади коридора и площади кладовой, площадь коридора уменьшилась с 7,5 кв.м до 6,6 кв.м.
После перепланировки общая площадь жилого помещения составила 64,6 кв.м, жилая - 39,9 кв.м. Данные изменения согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области». Совместно проживающие в истцом - ФИО1, ФИО2, Шергаев В.Н. с произведенной перепланировкой согласны и не возражают против ее сохранения.
Указанные обстоятельства подтверждаются копиями выписок из технического паспорта жилого помещения до и после перепланировки, заключением от 27.01.2010г., заявлением от 06.07.2010г.
В силу положений ч.1 ст.29, ч.2 ст.26 ЖК РФ произведенная перепланировка жилого помещения является самовольной.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из заключения № от 02.04.2010г., выполненного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Смоленский филиал, следует, что данная перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89*, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность и не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Шергаева В.Н. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шергаева В.Н. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 64,6 кв.м., в том числе жилой 39,9 кв.м., в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Судья И.В.Селезенева