Дело № 2-4058/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Смоленск 26 октября 2010 года
Промышленный районный суд г.Смоленска в составе председательствующего судьи Яворской Т.Е., при секретаре Усачевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агарагимова Т.М. к администрации г. Смоленска, Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Агарагимов Т.М. обратился в суд с иском к администрации г. Смоленска, Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области о признании права собственности на гараж, сославшись на то, что, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ ему было выделено место под строительство кирпичного гаража № в пределах земельного отвода ГСК «<данные изъяты>». Земельный участок под ГСК является государственной собственностью и находится в постоянном (бессрочном) пользовании у кооператива. Он является его членом, по уставу которого все участники товарищества являются собственниками своих гаражей. На закрепленном земельном участке им был возведен одноэтажный гараж площадью 45,7 кв.м. В 1984 году 163 гаража ГСК были введены в эксплуатацию. Поскольку построенный гараж возведен в 2007 году, он не может самостоятельно ввести объект в эксплуатацию в установленном порядке и не может зарегистрировать право собственности на него. Просит признать за ним право собственности на гараж № площадью 45,7 кв.м., расположенный в ГСК «<данные изъяты>» по <адрес>.
Представитель Агарагимова Т.М. - Береснева О.А., в судебном заседании исковые требования поддержала и просит их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрация г.Смоленска, в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Представитель ответчика Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области, в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В представленном письменном отзыве указали, что спорный объект в реестре государственной собственности отсутствует, расположен на земельном участке, принадлежащем ГСК «<данные изъяты>», не считают себя надлежащим ответчиком по делу.
Представитель третьего лица ГСК «<данные изъяты>», в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что ГСК «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>, имеет в постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, площадью 13540 кв.м., кадастровый номер №, являющийся государственной собственностью, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 17).
Решением исполнительного комитета Смоленского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № введены в эксплуатацию законченные строительством и благоустроенные 163 кирпичных одноэтажных гаража ГСК «<данные изъяты>» (л.д.14).
Так как спорный гараж не был включен в генеральный план и проект гаражей ГСК, в настоящее время отсутствуют документы, на основании которых может быть получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
За истцом, как членом ГСК «<данные изъяты>» закреплено место № под строительство гаража, что подтверждается постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9).
На основании справки, выданной ГСК «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, № Агарагимов Т.М. является владельцем гаража № в ГСК «<данные изъяты>». Указанный документ 21.09.2010 взят на учет в СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д.10).
Из кадастрового паспорта СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что гараж № площадью 45,7 кв.м. расположенный в ГСК «<данные изъяты>» <адрес>, имеет инвентарный номер №, поставлен на учет за Агарагимовым Т.М. (л.д.11,8).
Из заключения ООО «<данные изъяты>» от 29.09.2010 следует, что объемно-планировочное решение гаража № в ГСК «<данные изъяты>» в г. Смоленске не противоречит требованиям действующих СНиП 21.02.99 «стоянки автомобилей», СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и ОНТП 01-91 «Общесоюзные нормы технологического проектирования предприятий автомобильного транспорта». Строительство гаража не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан по несущей способности и не противоречит нормам пожарной безопасности (л.д.12).
Право владения Агарагимова Т.М.. гаражом № никто не оспаривает, таких сведений суду не представлено, как отсутствуют и доказательства нарушения прав граждан при пользовании спорным гаражом.
В соответствии со ст. 10 ч.3 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность и добросовестность, участников гражданских правоотношений предполагаются.
Учитывая вышеизложенное, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Агарагимовым Т.М. право собственности на гараж № площадью 45,7 кв.м., расположенный в ГСК «<данные изъяты>» по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий судья Т.Е. Яворская