г.Смоленск Дело № 2-3844/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 октября 2010 года
Промышленный районный суд города Смоленска
В составе:
Председательствующего (судьи) Родионова В.А.,
При секретаре Бучкиной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филистович В.Е. к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л :
Филистович В.Е. обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения - <адрес>, расположенной в <адрес>. В целях улучшения жилищных условий без получения соответствующих разрешений в жилом помещении было произведено переустройство, которое не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью, не затрагивает несущих конструкций дома. Просит суд сохранить вышеуказанное жилое помещение в переустроенном состоянии.
В судебном заседании истец Филистович В.Е. исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным обстоятельствам.
Ответчик - Администрация г. Смоленска просил суд рассмотреть дело по существу в отсутствие его представителя. В письменном отзыве против удовлетворения заявленных требований не возражал.
В соответствии с ч. 5 ст.167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Суд, заслушав истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что Филистович В.Е. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена <адрес> (л.д. 4).
ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение на основании договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан передано Филистович В.Е. в личную собственность (л.д. 5).
Согласно справке филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ №» в жилом помещении по указанному адресу Филистович В.Е. зарегистрирована одна (л.д. 6).
В данном жилом помещении с целью его благоустройства и улучшения комфортабельности проживания было произведено переустройство, в ходе которого демонтированы ванная в совмещенном санузле; мойка на кухне на момент визуального обследования (подводящие и отводящие трубопроводы сохранены); установлена душевая кабина на месте ванной в совмещенном санузле и подключена к имеющимся стоякам системы водопотребления и водоотведения (холодного и горячего водоснабжения и канализации); все соединения трубопроводов в пределах квартиры тщательно зачеканены и заизолированы, протечек и подтеков нет; в результате выполненного переустройства гидроизоляция пола в санузле сохранена.
В результате выполненных работ изменились технико-экономические показатели по квартире, общая площадь увеличилась с 19,9 кв.м до 20,0 кв.м, жилая не изменилась и составляет 10,5 кв.м.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, также письменными материалами дела: поэтажными планами жилого помещения до и после перепланировки, техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно - технического, электрического или другого оборудования, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.
С учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ произведенное переустройство жилого помещения признается самовольной.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного СФ ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ», переустройство в целом соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.
Произведенное переустройство согласовано с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>».
Учитывая, что работы по переустройству проведены в установленном законом порядке, соответствуют техническим и строительным нормам, переустройство квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожают их жизни и здоровью, суд находит исковые требования Филистович В.Е. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Филистович В.Е. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - <адрес>, общей площадью 20,0 кв.м, в том числе жилой - 10,5 кв.м, расположенную в <адрес> по <адрес>, в переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья В.А. Родионов