Дело №2-3129 /2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июля 2010 года
Промышленный районный суд г.Смоленска
В составе:
председательствующего судьи Селезеневой И.В.,
при секретаре Пыниковой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лышковской Е.А. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Лышковская Е.А. обратилась в суд с иском к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в обоснование требования указав, что является наследницей собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где в целях улучшения жилищных условий в отсутствие соответствующих разрешений и согласований проведена самовольная перепланировка, которая не повлияла на несущую способность конструкций здания, и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Просит суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебном заседании Лышковская Е.А. иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Администрация г.Смоленска в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражает против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии. На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что на основании завещания от 25.12.2007г. истец является наследником ФИО1 - собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 46.9 кв.м, в т.ч. жилой - 33.0 кв.м.
17.02.2010г. ФИО1 умерла.
Изложенные обстоятельства подтверждаются копией завещания (л.д.8), копией свидетельства о смерти (л.д.7).
В указанном жилом помещении без соответствующего разрешения произведена перепланировка, в результате которой: установлена перегородка из листов фанеры по деревянному каркасу в жилой комнате площадью 15.6 кв.м, в результате чего площадь жилой комнаты уменьшилась до 14.2 кв.м; образована кладовая площадью 1.3 кв.м; устроен дверной проем и установлен дверной блок в перегородке между коридором площадью 4.9 кв. и кладовой площадью 1.3 кв.м.
После перепланировки общая площадь жилого помещения составляет 46.8 кв.м, в т.ч. жилая 31.6 кв.м.
Перепланировка согласована со ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».
Указанные обстоятельства подтверждаются копией выписки из технического паспорта на жилое помещение, планами жилого помещения до и после перепланировки, заключением № от 16.06.2010г.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что в силу ч.1 ст.29, ч.2 ст.26 ЖК РФ произведенные перепланировка и переустройство жилого помещения являются самовольными.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Из заключения № от 16.06.2010г., выполненного СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» следует, что произведенная перепланировка не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Лышковской Е.А. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 46.8 кв.м, в т.ч. жилой - 31.6 кв.м в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Судья И.В. Селезенева