г.Смоленск Дело № 2-3930/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 октября 2010 года
Промышленный районный суд города Смоленска
В составе:
Председательствующего (судьи) Родионова В.А.,
При секретаре Бучкиной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Г.Д. к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л :
Васильева Г.Д., уточнив требования, обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения - <адрес>, расположенной в <адрес>. В целях улучшения жилищных условий без получения соответствующих разрешений в жилом помещении были произведены перепланировка и переустройство, которые не нарушают права и законные интересы граждан, не угрожают их жизни и здоровью, не затрагивают несущих конструкций дома. Просит суд сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебном заседании истец Васильева Г.Д. исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным обстоятельствам.
Ответчик - Администрация г. Смоленска просил суд рассмотреть дело по существу в отсутствие его представителя. В письменном отзыве против удовлетворения заявленных требований не возражал.
В соответствии с ч. 5 ст.167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Суд, заслушав истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что Васильевой Г.Д. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена <адрес> (л.д. 5).
19 сентября 2001 года указанное жилое помещение на основании договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан передано Васильевой Г.Д. в личную собственность (л.д. 6).
В данном жилом помещении с целью его благоустройства и улучшения комфортабельности проживания были произведены перепланировка и переустройство, в ходе которых демонтированы встроенный шкаф площадью 0,5 кв.м в коридоре полезной площадью 4,0 кв.м, в результате чего полезная площадь коридора увеличилась до 4,6 кв.м; дверной блок с сохранением дверного проема в перегородке между кухней площадью 5,3 кв.м и коридором площадью 4,6 кв.м; раковина умывальника в совмещенном санузле.
В результате выполненных работ изменились технико-экономические показатели по квартире, общая площадь увеличилась с 28,9 кв.м до 29,0 кв.м, жилая не изменилась и составляет 16,8 кв.м.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, также письменными материалами дела: выписками из технического паспорта на <адрес>-б по <адрес> с поэтажными планами жилого помещения № до и после перепланировки, техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка и переустройство жилого помещения представляют собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно - технического, электрического или другого оборудования, изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.
С учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ произведенные перепланировка и переустройство жилого помещения признаются самовольной.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», осуществленные перепланировка и переустройство соответствуют требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан.
Произведенные перепланировка и переустройство согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>».
Учитывая, что работы по перепланировке и переустройству проведены в установленном законом порядке, соответствуют техническим и строительным нормам, перепланировка и переустройство квартиры не нарушают права и законные интересы граждан, не угрожают их жизни и здоровью, суд находит исковые требования Васильевой Г.Д. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Васильевой Г.Д. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - <адрес>, общей площадью 29,0 кв.м, в том числе жилой - 16,8 кв.м, расположенную в <адрес> по <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья В.А. Родионов