Город Смоленск Дело № 2-2895/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 августа 2010 года
Промышленный районный суд г. Смоленска
В составе:
Председательствующего судьи Гузенковой Н.В.
при секретаре Горчаковой О.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврющенкова Н.П., Гаврющенковой А.В., Гаврющенковой И.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гаврющенковой Е.Э., к администрации города Смоленска, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Гаврющенков Н.П., Гаврющенкова А.В. и Гаврющенкова И.Н., действующая одновременно в интересах несовершеннолетней дочери Гаврющенковой Е.Э., обратились в суд с иском к администрации г.Смоленска, ТУ Росимущества в Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указали, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ истцам, а также Гаврющенковой Е.Н., ФИО1 была передана в общую собственность квартира №<адрес>. Данный договор в установленном законом порядке в ФИО2 зарегистрирован не был. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ право собственности в порядке наследования на принадлежащую ей 1/5 долю спорной квартиры признано за Гаврющенковым Н.П. и Гаврющенковой А.В. Однако истцы лишены возможности зарегистрировать свое право собственности на квартиру в установленном законом порядке, поскольку спорная квартира не значится в реестрах муниципальной и федеральной собственности.
Уточнив требования, истцы просят суд признать за Гаврющенковым Н.П. и Гаврющенковой А.В. право собственности на 3/10 доли за каждым, за Гаврющенковой И.Н. и Гаврющенковой Е.Э. право собственности на 1/5 долю за каждым в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>.
В судебное заседание истцы Гаврющенкова А.В. и Гаврющенкова И.Н., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, не явились.
Истец Гаврющенков Н.П. поддержал заявленные требования, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами.
Ответчик администрация г.Смоленска, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о причинах неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Привлеченное к участию в деле в качестве соответчика ТУ Росимущества в Смоленской области в адресованном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Суд, в соответствии с ч.4,5 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. №1541-1 (в ред. от 29.12.2004г.) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
В соответствии с ч.2 ст.7 названного Закона РФ в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
При этом в силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Право собственности на приобретенное в порядке приватизации жилое помещение возникает с момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 131 ГК РФ, ст.4 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).
В судебном заседании установлено, что в жилом помещении - квартире <адрес> зарегистрированы и проживают: Гаврющенков Н.П., Гаврющенкова И.Н., и Гаврющенкова Е.Э., 2001г. рождения. Также по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована Гаврющенкова А.В., до ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3 (л.д.5)
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании договора приватизации Гаврющенкову Н.П., Гаврющенковой А.В., Гаврющенковой Е.Н., Гаврющенковой И.Н., Гаврющенковой Е.Э. безвозмездно передано в общую долевую собственность жилое помещение - <адрес>. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ взят на учет в ФИО4 (л.д.4).
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3
Решением Промышленного районного суда г.Смоленска от 25.01.2010г. за Гаврющенковым Н.П. и Гаврющенковой А.В. признано право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 на 1/5 долю квартиры <адрес> в равных долях.
Согласно справке ФИО4 жилое помещение - <адрес> имеет площади: общую - 61,2 кв.м., жилую - 45,5 кв.м.
Как следует из ответов ТУ Росимущества в Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - <адрес> в реестрах муниципального и федерального имущества не числится (л.д.7-8).
Учитывая, что занимаемое истцами жилое помещение не зарегистрировано в установленном порядке в федеральную и в муниципальную собственность, право на оформление жилого помещения в собственность истцов в порядке приватизации ответчиками не оспаривается, основано на законе, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При этом, учитывая, что решением суда за Гаврющенковым Н.П. и Гаврющенковой А.В. признано право собственности на 1/10 долю квартиры за каждым в порядке наследования (1/5 : 2 = 1/10), суд признает за Гаврющенковым Н.П. и Гаврющенковой А.В. право собственности на 3/10 доли за каждым, за Гаврющенковой И.Н. и Гаврющенковой Е.Э. право собственности на 1/5 долю за каждым в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гаврющенкова Н.П., Гаврющенковой А.В., Гаврющенковой И.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гаврющенковой Е.Э. удовлетворить.
Признать за Гаврющенковым Н.П. и Гаврющенковой А.В. по 3/10 доли за каждым в праве общей долевой собственности в порядке приватизации и наследования на квартиру <адрес>, общей площадью 61,2 кв.м., жилой площадью 45,5 кв.м.
Признать за Гаврющенковой И.Н. и Гаврющенковой Е.Э. по 1/5 доли за каждым в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, общей площадью 61,2 кв.м., жилой площадью 45,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Н.В. Гузенкова