Дело № 2-2978/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Смоленск 08 июля 2008 года
Промышленный районный суд г.Смоленска в составе председательствующего судьи Яворской Т.Е., при секретаре Усачевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бестаева Д.Н. к Администрации г. Смоленска, Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Бестаев Д.Н., обратился в суд с иском к Администрации г. Смоленска, Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области о признании права собственности на гараж, сославшись на то, что, на основании постановления № от 25.04.2007 г. ему было выделено место под строительство кирпичного гаража № в пределах <адрес>. Земельный участок под ГСК является государственной собственностью и находится в постоянном (бессрочном) пользовании у кооператива. Он является его членом, по уставу которого все участники товарищества являются собственниками своих гаражей. Возможность приобретения права собственности на имущество посредством выплаты паенакоплений уставом кооператива не предусмотрена. На закрепленном земельном участке в соответствии с рабочей документацией им был возведен одноэтажный гараж площадью 42,5 кв.м. В 1984 году 163 гаража ГСК были введены в эксплуатацию. Поскольку построенный гараж возведен в 2007 году, он не может самостоятельно ввести объект в эксплуатацию в установленном порядке и не может зарегистрировать право собственности на него. Просит признать за ним право собственности на гараж № площадью 42,5 кв.м., расположенный в <адрес>.
Представитель Бестаева Д.Н. - Береснева О.А., в судебном заседании уточненные требования поддержала и просит их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрация г.Смоленска, в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В представленном письменном отзыве не возражали против удовлетворения требований истца, при условии, что это не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Представитель ответчика Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области, в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В представленном письменном отзыве указали, что не считают себя надлежащим ответчиком по делу.
Представитель третьего лица ГСК «Спутник», в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. В представленном письменном отзыве указали, что Бестаев является членом ГСК, возвел гараж на отведенном для этих целей земельном участке, и они не возражают против признания за ним права собственности на гараж.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что ГСК «Спутник», расположенный по адресу: <адрес>, имеет в постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, площадью 13540 кв.м., кадастровый номер №, являющийся государственной собственностью, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 24).
За истцом, как членом ГСК «Спутник» закреплено место № под строительство гаража, что подтверждается постановлением главы администрации г. Смоленска от 25.04.2007 г. № (л.д.9).
В соответствии с рабочей документации, разработанной ООО «ОРГ», согласованной 24.07.2009г. с Управлением Архитектуры и Градостроительства г.Смоленска, истец возвел кирпичный гараж № в <адрес>.
На основании справки № от 01.02.2008 г., Бестаев Д.Н. является владельцем гаража № в <адрес>. Указанный документ 05.03.2008 г. взят на учет в СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д.10).
Из кадастрового паспорта СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 02.03.2010 г. усматривается, что гараж № площадью 42,5 кв.м. расположенный в <адрес>, имеет инвентарный номер № (л.д.11).
Согласно выписки из ЕГРЮЛ потребительский кооператив ГСК «Спутник» с 24.11.2008 г.зарегистрирован в ИФНС по Промышленному району г. Смоленска в качестве юридического лица с основным видом деятельности - эксплуатация гаражей, стоянок для автотранспортных средств, велосипедов (л.д. 37-38)
Право владения Бестаева Д.Н. гаражом № никто не оспаривает, таких сведений суду не представлено, как отсутствуют и доказательства нарушения прав граждан при пользовании спорным гаражом.
В соответствии со ст. 10 ч.3 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность и добросовестность, участников гражданских правоотношений предполагаются.
Учитывая вышеизложенное, суд считает заявленные требования подлежащими удовлевторению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за БЕСТАЕВЫМ Д.Н. право собственности на гараж № площадью 42,5 кв.м., расположенный в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий судья Т.Е. Яворская