Дело № 2-4108/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Смоленск 09 ноября 2010 года
Промышленный районный суд г. Смоленска в составе председательствующего судьи Яворской Т.Е., при секретаре Скворцовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Е.С., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына Павлова И.Н., к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Павлова Е.С., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего сына Павлова И.Н.., обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование иска указала, что является супругой военнослужащего, и в 2010 году её семье из трех человек: муж - ФИО, сын - Павлов И.Н., была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Спорная квартира является федеральной собственностью, правообладателем которой является ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России. Для приватизации квартиры она обратилась в ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района», однако, получила отказ, мотивированный отсутствием полномочий. В связи с тем, что супруг ФИО согласен, но отказывается от своего участия в приватизации спорной квартиры, просит суд признать за ней и несовершеннолетним сыном Павловым И.Н. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равных долях по 1/2 за каждым, взыскать с Министерства обороны России в возврат госпошлины 400 рублей.
В судебном заседании представитель истца Дубовик В.В. исковые требования в части признания права собственности поддержала, просит их удовлетворить. В части взыскания судебных расходов истица на требованиях не настаивает.
Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Представитель третьего лица - ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района РФ в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. В представленном письменном отзыве указали, что являются ненадлежащим ответчиком.
Третье лицо ФИО. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истицы, сам от участия в приватизации отказывается.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав стороны, представителя, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
В соответствии со ст.11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право один раз на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, что предусмотрено ст. 131 ГК РФ.
Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО. и его жене Павловой Е.С. ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России предоставлено жилое помещение - трехкомнатная квартира общей площадью 85,4 кв.м., жилой - 45,6 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.7-9), где с 20.07.2010 зарегистрированы и постоянно проживают ФИО., несовершеннолетний Павлов И.Н., ДД.ММ.ГГГГ, с 18.05.2010 - истец и жена нанимателя Павлова Е.С. (л.д.10).
В приватизации спорного жилого помещения ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» истцам было отказано, со ссылкой на то, что ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» не наделена полномочиями в части заключения договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан (л.д.11).
Как следует из выписки из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> является федеральным имуществом, и находится в оперативном управлении правообладателя - ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации (л.д.6).
По данным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» квартира <адрес> не приватизирована.
Согласно ст.15 ФЗ от 27.05.1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В соответствии с п.5 ст.15 ФЗ от 27.05.1998г. №76-ФЗ военнослужащим, а также гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей предоставлено право на безвозмездное получение в собственность занимаемых жилых помещений (приватизация жилья) в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
Таким образом, закон связывает право военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, на приватизацию жилья только в случае, если они занимают жилое помещение по договору социального найма.
Принимая во внимание, что спорная квартира не имеет статус служебного помещения, не расположена в закрытом военном городке, предоставлена ФИО. на основании договора социального найма, суд приходит к выводу о том, что на спорные правоотношения распространяется действие ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ФЗ «О статусе военнослужащих».
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.91г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с ч.2 ст.7 названного закона РФ в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
При этом в силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как следует из представленных документов в судебном заседании, Павлова Е.С. ранее в приватизации не участвовала. Таким образом, истица до настоящего времени не реализовала свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, как не воспользовалась указанным правом и в отношении ранее занимаемых жилых помещений.
Поскольку ФИО отказался от своего права на приватизацию спорной квартиры, право собственности на спорную квартиру подлежит признанию за Павловой Е.С. и их несовершеннолетним сыном Павловым И.Н., в равных долях.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Павловой Е.С., действующей в интересах несовершеннолетнего Павлова И.Н., удовлетворить.
Признать за Павловой Е.С. и Павловым И.Н. право общей долевой собственности, в равных долях за каждым, на жилое помещение- <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий судья Т.Е. Яворская