Дело №2-3207/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 августа 2010 года
Промышленный районный суд города Смоленска
В составе:
Председательствующего судьи Котова Г.П.
При секретаре Туровой М.Л.
Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Гресь И.Н., в интересах несовершеннолетней Гресь Д.И., к администрации г.Смоленска, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Гресь И.Н., в интересах несовершеннолетней дочери Гресь Д.И., обратилась в суд с иском к администрации г.Смоленска,Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (Управление Росреестра по Смоленской области) о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование иска указала, что её дочь зарегистрирована в <адрес>, общей площадью 44,6кв.м., жилой 30,8кв.м. Ранее в указанной квартире, помимо дочери, проживали её дедушка ФИО1, выписался в 2006г., отец дочери -ФИО2, и бабушка - ФИО3, оба умерли. 11.12.2009г. между дочерью и администрацией Промышленного района г.Смоленска заключён договор на безвозмездную передачу в собственность указанного жилого помещения. Однако в настоящее время она не может произвести регистрацию права собственности на данное жилое помещение, так как в договоре приватизации не указано о смене квартиросъёмщика, каким был до выписки - Гресь И.И. Просит признать за дочерью право собственности на указанное жилое помещение.
В судебном заседании истица поддержал заявленное требование.
Представитель Управления Росреестра по Смоленской области указала, что Управление лишь регистрирует право на недвижимое имущество на основании уже существующих документов, и является ненадлежащим ответчиком.
Администрация г.Смоленска о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила.
На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что согласно ордеру ФИО1 предоставлена квартира <адрес>, общей площадью 44,6кв.м., жилой 30,8кв.м. (л.д.6).
В указанной квартире помимо него были зарегистрированы сын -ФИО2, жена - ФИО3, внучка -Гресь Д.И..
13.10.1997г. ФИО3 умерла, 28.02.2006г. ФИО1 выписался из квартиры, 02.12.2008г. ФИО2 умер (л.д.10, 14-15,17).
Согласно договору приватизации № от 11.12.2009г. (л.д.8), спорная квартира передана в собственность Гресь Д.И., договор взят на учёт в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»
В соответствие со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.91г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
При этом в силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, что предусмотрено ст. 131 ГК РФ.
При обращении в Управление Росреестра по Смоленской области регистрация права собственности была приостановлена, по причине отсутствия сведений о квартиросъёмщике - ФИО1 (л.д.9).
Учитывая, что на указанную квартиру был заключен договор приватизации, суд приходит к убеждению о том, что отсутствие сведений об изменении квартиросъёмщика не может являться препятствием осуществлению гражданами права на однократное получение в собственность бесплатно занимаемого ими жилого помещения, поскольку реализация данного права не может быть поставлена в зависимость от оформления органами необходимых документов.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорный объект недвижимости должен быть передан дочери истице в собственность по договору на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Гресь Д.И. право собственности на <адрес>, общей площадью 44,6кв.м., жилой 30,8кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий Г.П. Котов