Город Смоленск Дело №2-2797/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2010 года
Промышленный районный суд г.Смоленска
В составе:
Председательствующего судьи Н.В. Гузенковой
При секретаре О.М. Горчаковой,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) к Обществу с ограниченной ответственностью Торговый дом «Смоленскшина», Кузьмину А.В., Григорьеву Ю.Г., Григорьеву Д.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (ОАО) (далее по тексту Банк) обратился в суд с иском к ООО ТД «Смоленскшина», Кузьмину А.В., Григорьеву Ю.Г., Григорьеву Д.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору, указав в обоснование заявленных требований, что 25.09.2008г. между Банком и ООО ТД «Смоленскшина» заключен кредитный договор №, по которому последнему предоставлен кредит в сумме 2 600 000 руб. на срок по 19.03.2010г. В соответствии с условиями договора заемщик обязался погашать кредит по частям и уплачивать проценты за пользование кредитом. В качестве обеспечения исполнения ООО ТД «Смоленскшина» обязательств по кредитному договору между Банком и заемщиком заключен договор ипотеки № от 25.11.2008г., а также приняты поручительства Кузьмина А.В., Григорьева Ю.Г., Григорьева Д.Ю., с которыми заключены договора поручительства, согласно которым поручители отвечают перед банком за выполнение заемщиком условий кредитного договора в том же объеме, как и заемщик. Заемщик принятые на себя обязательства надлежащим образом не исполняет, в связи с чем по состоянию на 06.05.2010г. образовалась задолженность в общей сумме 1 077 820 руб. 40 коп., от погашения которой в добровольном порядке должник и его поручители уклоняются.
Просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитному договору в сумме 1 077 820 руб. 40 коп, расходы по оплате госпошлины в сумме 13 589 руб. 10 коп., обратив взыскание на предмет залога - часть здания профилактория большегрузных машин (помещения №) по адресу: <адрес>, установив его начальную продажную стоимость равной 10 110 030 руб.
В судебном заседании представитель истца Симонович Т.В. исковые требования поддержала, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами.
Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела заказной корреспонденцией с уведомлением, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.
При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В судебном заседании установлено, что 25.09.2008г. между АК Сберегательным банком РФ в лице Смоленского отделения №8609 и ООО Торговый дом «Смоленскшина» заключен кредитный договор №, в соответствии с которым заемщику предоставлен кредит в сумме 2 600 000 руб. на срок по 19.03.2010г.
По условиям договора заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, сроки и на условиях договора.
В целях обеспечения выданного кредита 25.11.2008г. между Банком и ООО ТД «Смоленскшина» заключен договор ипотеки № части здания профилактория большегрузных машин (помещения №) по адресу: <адрес>; 25.09.2008г. заключен договор залога № принадлежащего ООО ТД «Смоленскшина» имущества, а также 25.09.2008г. заключены договора поручительства № с Григорьевым Д.Ю., № с Григорьевым Ю.Г. и № с Кузьминым А.В.
Данные обстоятельства, помимо объяснений представителя истца, подтверждаются письменными материалами дела: копией кредитного договора № от 25.09.2008г. и дополнительными соглашениями к нему (л.д.11-19), копией договора ипотеки № от 25.11.2008г. и дополнительным соглашением к нему (л.д.20-26), копиями договоров поручительства № от 25.09.2008г., № от 25.09.2008г., № от 25.09.2008г. и дополнительными соглашениями к ним (л.д.27-41), копией договора залога № от 25.2008г. (л.д.42-50).
Свои обязательства по кредитному договору АК Сберегательный Банк РФ исполнил в полном объеме, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.9).
Согласно ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Аналогичные требования содержатся в п.4.7 кредитного договора, устанавливающем, что кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, а также обратить взыскание на заложенное имущество в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его платежных обязательств по Договору.
В соответствии с п.2.9 договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, за обслуживание кредита, за пользование лимитом кредитной линии, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере двойной учетной ставки Банка России от сумм в просроченного платеже за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
Из представленных истцом документов следует, что заемщик свои обязательства по кредитному договору исполнил частично.
Требование Банка о досрочном возврате кредита ни заемщиком ООО ТД «Смоленскшина», ни поручителями Кузьминым А.В., Григорьевым Ю.Г., Григорьевым Д.Ю. не исполнено (л.д.10).
Таким образом, требование Банка о досрочном возврате всей оставшейся суммы по кредитному договору обоснованно и подлежит удовлетворению.
По состоянию на 06.05.2010г. общая сумма задолженности по кредитному договору составляет 1 077 820 руб. 40 коп, из которых: 1 059 304 руб. 34 коп. - сумма просроченного основного долга, 18 516 руб. 06 коп. - неустойка за просрочку возврата суммы кредита.
Размер задолженности подтверждается представленным истцом расчетом (л.д.7), который у суда сомнений не вызывает, ответчиками не оспорен.
В силу ч.1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В целях обеспечения выданного кредита 25.11.2008г. между Банком и ООО ТД «Смоленскшина» заключен договор ипотеки № части здания профилактория большегрузных машин (помещения №) по адресу: <адрес>, а также 25.09.2008г. заключены договора поручительства № с Григорьевым Д.Ю., № с Григорьевым Ю.Г. и № с Кузьминым А.В.
Из договоров поручительства и дополнительных соглашений, заключенных с Кузьминым А.В., Григорьевым Ю.Г. и Григорьевым Д.Ю. усматривается, что они обязуется перед кредитором отвечать за исполнение ООО ТД «Смоленскшина» его обязательств по кредитному договору в том же объеме, как и заемщик (л.д.27-41).
В силу ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно.
Поскольку ответчики, взятые на себя обязательства по погашению кредита и процентов, не исполняют сумма задолженности по кредитному договору должна быть бесспорно взыскана с ответчиков в солидарном порядке в соответствии со ст. 363 ГК РФ.
Согласно ч.1 ст.334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
Согласно ч.1 ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Как следует из договора ипотеки № от 25.11.2008г. ООО ТД «Смоленскшина» передал в залог имущество, залоговой стоимостью 10 110 030 руб., а именно: часть здания профилактория большегрузных машин, общей площадью 956,7 кв.м. (помещения №), расположенное по адресу: <адрес>, условный номер № (л.д.20).
В силу п.6.1 договора ипотеки обращение взыскания на предмет залога, осуществляется в порядке, установленным действующим законодательством.
Поскольку в судебном заседании установлено нарушение ООО ТД «Смоленскшина» обязательства по возврату кредита, суд находит требование об обращении взыскания на заложенное имущество обоснованным и подлежащим удовлетворению. При определении начальной продажной цены заложенного имущества суд исходит из залоговой цены, согласованной сторонами в договоре ипотеки, поскольку сведений об иной стоимости имущества ответчиком не представлено.
При таких обстоятельствах, заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ с ответчиков также подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) удовлетворить.
Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью Торговый дом «Смоленскшина», Кузьмина А.В., Григорьева Ю.Г., Григорьева Д.Ю. задолженность по кредитному договору № от 25.09.2008г. в сумме 1 077 820 руб. 40 коп. (один миллион семьдесят семь тысяч восемьсот двадцать рублей 40 копеек) и в возврат государственной пошлины 13 589 руб. 10 коп.(тринадцать тысяч пятьсот восемьдесят девять рублей 10 копеек).
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью Торговый дом «Смоленскшина»: часть здания профилактория большегрузных машин, общей площадью 956,7 кв.м. (помещения №), расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, установив его начальную продажную стоимость равной 10 110 030 руб. (десять миллионов сто десять тысяч тридцать рублей).
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Промышленный районный суд в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
По истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, на решение может быть подана кассационная жалоба в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд в течение 10 дней.
Судья Н.В. Гузенкова