Дело №2-2915/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2010 года
Промышленный районный суд города Смоленска
Под председательством судьи Котова Г.П.
При секретаре Туровой М.Л.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лучина И.Г. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Лучин И.Г. обратился в суд с иском к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указал, что в целях улучшения жилищных условий в жилых помещениях №, расположенных в <адрес> была произведена самовольная перепланировка, которая не влияет на несущую способность конструкции здания, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Просит суд сохранить жилые помещения в перепланированном состоянии.
В судебном заседании представитель истца Ефимович А.В. поддержал заявленное требование по вышеизложенным обстоятельствам.
Администрация г.Смоленска в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии не возражала.
В силу ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика.
Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что истец Лучин И.Г. совместно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, проживает в жилых помещениях № расположенных в <адрес>, общей площадью 33,2кв.м., жилой 26,6кв.м., что подтверждается копией лицевого счёта, справкой «ЖЭУ-№» (л.д.4,5).
В указанных помещениях без соответствующего разрешения была произведена перепланировка, в результате которой: демонтирован встроенный шкаф в жилой комнате, дверной блок с сохранением дверного проёма в перегородке между жилой комнатой и коридором; установлены: две перегородки, одна из которых с дверным блоком в жилой комнате, в результате чего образовано подсобное помещение; переоборудован встроенный шкаф с его увеличением. В связи с произведенной перепланировкой площадь данного жилого помещения не изменилась, продолжая составлять: общая- 32,6 кв.м, жилая -23,7 кв.м.
Изменения согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».
Установленные обстоятельства подтверждаются копией выписки из технического паспорта на жилое помещение, планами жилого помещения до и после перепланировки, заключением № от 25.05.2009г.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что в силу ч.1 ст.29, ч.2 ст.26 ЖК РФ произведенная перепланировка жилого помещения является самовольной.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно письменным заявлениям сонанимателей жилых помещений - ФИО1, ФИО2, ФИО3 - они не возражают против перепланировки.
Из заключения № от 25.05.2009г., выполненного ФГУП «Ростехинвентаризация», следует, что произведенная перепланировка жилых помещений не затрагивает и не влияет на несущую способность конструкций здания; не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Учитывая изложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилые помещения - № расположенные в <адрес>, общей площадью 32,6 кв.м, в том числе жилой 23,7 кв.м., в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Судья Г.П. Котов