о признании права собственности

Дело № 2-2911/2010

Именем Российской Федерации

14 июля 2010 года

Под председательством судьи Котова Г.П.

При секретаре Туровой М.Л.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матраева Е.П. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, администрации Промышленного района г.Смоленска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Матраев Е.П. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (далее Управление Росреестра по Смоленской области), администрации Промышленного района г.Смоленска о признании права собственности на гараж №, общей площадью 43,7кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. В обосновании иска указал, что по решению Исполкома Промышленного района Совета народных депутатов № от 12.06.1984г. был произведён отвод земельного участка в <адрес> под строительство гаража. Он возвёл гараж №, которым открыто пользовался на протяжении 15 лет, производя уплату земельного налога и гаражного взноса. Просит признать право собственности на объект недвижимости.

В судебном заседании Матраев Е.П. подержал заявленное требование.

Представитель администрации Промышленного района г.Смоленска Пронина М.В. суду пояснила, что администрация является ненадлежащим ответчиком, в целом против удовлетворения иска не возражает.

Представитель Управления Росреестра по Смоленской области Данькова И.В. иск не признала, пояснив, что истец не предоставил предусмотренные действующим законодательством документы, кроме того, Управления не является надлежащим ответчиком.

Представитель третьего лица -ГСК «Заря»- Казарин А.В. не возражал против удовлетворения иска, суду пояснил, что истец пользуется гаражом на протяжении более пятнадцати лет.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что решением Исполкома Промышленного района г.Смоленска № от 12.06.1984г. Матраеву Е.П. выделен земельный участок в <адрес> под строительство кирпичного гаража № (л.д.5).

Согласно справки ГСК «Заря» (л.д.10), истец является членом ГСК, за ним зарегистрирован гараж №, состоит на учёте в СФ «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация» (л.д.18), гараж истца имеет общую площадь 43,7кв.м.

Как следует из копий квитанций, членской книжки (л.д.11-14) истец ежегодно вносит необходимые платежи за гараж, начиная с 1984г.

Таким образом, суд находит установленным, что истец в течение более 15 лет открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом, в связи с чем его требование о признании права собственности в силу приобретательской давности подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Матраевым Е.П. право собственности на гараж №, общей площадью 43,7кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.

Судья Г.П. Котов