Дело № 2-3057/2010 г.
Решение
Именем Российской Федерации
05 августа 2010 года г. Смоленск
Промышленный районный суд г.Смоленска
в составе судьи Александровой З.И.,
при секретаре Левенковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демешко В.Н., Демешко Н.К., Демешко Н.В., Демешко Т.В. к Администрации г. Смоленска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области, Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Истцы Демешко обратились в суд с иском к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что в 1998 г. Демешко В.Н., как военнослужащему ВС РФ, на семью из пяти человекбыла предоставлена квартира <адрес>. При обращении в Администрацию г. Смоленска с заявлением о признании права собственности в порядке приватизации на указанную квартиру был получен отказ, мотивированный тем, что у Администрации г. Смоленска отсутствует правоустанавливающий документ на данное жилое помещение, в реестрах муниципальной и федеральной собственности квартира не числится.
Просят суд признать за ними право собственности на квартиру <адрес>.
В процессе рассмотрения спора судом в качестве соответчиков по делу были привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области, Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области, Министерство обороны РФ, а такжеорган опеки и попечительства в целях защиты интересов несовершеннолетней Шуляк А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выписанной из квартиры 21.04.2009 г.
Истец Демешко Н.К. в судебном заседании иск поддержала, пояснив суду, что в настоящее время в спорной квартире проживают она, ее супруг Демешко В.К., и две дочери - Демешко Н.В., Демешко Т.В. Старшая дочь Демешко Е.В. с несовершеннолетней дочерью Шуляк А.А. в 2009 г. переехали жить в <адрес> в частный дом, принадлежащей Демешко Е.В. на праве собственности.
Истцы Демешко В.Н., Демешко Н.В., Демешко Т.В. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчики - Администрация г. Смоленска, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области, Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области в письменных ходатайствах просили суд рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, против удовлетворения исковых требований не возражали (л.д. 27, 29, 31).
Ответчик - Министерство обороны РФ - извещенный судом о дате и времени рассмотрения дела (л.д. 36), возражений на иск в письменном виде суду не представил, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал.
Представитель третьего лица - Управления опеки и попечительства Администрации г. СмоленскаКорнеева Е.А., после представления суду документов, подтверждающих право собственности матери несовершеннолетней Шуляк А.А. на занимаемый ею дом в <адрес>, против удовлетворения иска не возражала, поскольку ребенок зарегистрирован и проживает в частном доме, принадлежащем на праве собственности ее матери. Таким образом, жилищные права несовершеннолетней не ухудшены, законный представитель обеспечила ее нормальными условиями проживания
С учетом изложенного, руководствуясь ч. 3, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся истцов, представителей ответчиков.
Заслушав объяснение истца Демешко Н.К., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 15 ФЗ от 27.05.1998 N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение находится в государственной собственности, передано истцам на основании договора социального найма (л.д. 5-10), в силу чего подлежит приватизации в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991г. № 1541-1.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
При этом в силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом установлено, что на основании ордера № от 12.09.1998 г. Демешко В.Н. на семью из 5 человек (сам Демешко В.Н., жена - Демешко Н.К., дочери - Демешко Е.В., Демешко Н.В., Демешко Т.В.) предоставлена четырехкомнатная квартира <адрес> (л.д.7). В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы сам Демешко В.Н., жена - Демешко Н.К., и две дочери - Демешко Н.В., Демешко Т.В.
Факт проживания истцов по указанному адресу подтверждается копией лицевого счета №, справкой ООО «Смоленская клининговая компания» (л.д. 8,9).
21.04.2009 г. Демешко Е.В. со своей несовершеннолетней дочерью Шуляк А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес> и переехали на постоянное место жительства в <адрес> в частный дом, принадлежащий Демешко Е.В. на праве собственности. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями истицы и письменными материалами дела: актом обследования условий жизни несовершеннолетнего от 03.06.2010 г. (л.д. 21-22), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 47), договором купли-продажи от 20.11.2008 г.
В настоящее время сведения о регистрации спорной квартиры в реестрах федеральной, государственной и муниципальной собственности отсутствуют, что подтверждается сообщениями ТУ Росимущества в Смоленской области от 05.04.2010 г., Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области от 02.06.2010 г., Управления муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Смоленска от 30.03.2010 г. (л.д. 23-25).
В силу ч. 2 ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
То обстоятельство, что спорный объект недвижимости до настоящего времени не внесен должностными лицами в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не может служить основанием для отказа истцам в признании за ними права собственности.
Из письменных материалов дела усматривается, что истцы до настоящего времени не реализовали свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации.
Согласно справке Ржевской КЭЧ Тверской области № от 12.03.2010 г. Демешко В.Н. и члены его семьи, с 1983 г. по 06.10.1998 г., во время прохождения службы последним в в/ч № МО РФ занимали квартиру <адрес>. Указанная жилплощадь, была сдана квартирно-эксплутационной части по последнему месту службы (л.д. 10).
При таких обстоятельствах, суд находит заявленное требование подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Демешко В.Н. Демешко Н.К., Демешко Н.В., Демешко Т.В. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение - квартиру <адрес> в равных долях - по 1/4 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.
Судья З.И. Александрова