г. Смоленск дело № 2-2547/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 августа 2010 года
Промышленный районный суд г. СмоленскаВ составе:
Председательствующего судьи Туникене М.В.,
при секретаре Лазареве М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яшукова В.В. к Яшукову В.В., СМУП «ВЦ ЖКХ» о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и производстве перерасчета оплаты коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Яшуков В.В., уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к Яшукову В.В., СМУП «ВЦ ЖКХ» о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и производстве перерасчета оплаты коммунальных услуг, указав в обоснование заявленных требований, что он зарегистрирован по адресу: <адрес>, в настоящее время проживает по указанному адресу один. Согласно постановлению главы Администрации г. Смоленска № 313 от 08.10.1998 г. он и его брат Яшуков В.В. были направлены в воспитательное учреждение в связи с лишением их одинокой матери родительских прав, при этом за ними было закреплено право пользования указанным жилым помещением. Впоследствии ответчик Яшуков В.В. в 2003г. был усыновлен и вывезен за пределы РФ, в связи с чем, утратил право пользования спорным жилым помещением. Несмотря на то, что до января 2010 г. истец не проживал в квартире, коммунальные платежи начислялись регулярно. В настоящее время образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей около 50 000 руб., погасить которую у истца возможности не имеется. Просит суд признать Яшукова В.В. утратившим право пользования квартирой <адрес> с 15.12.2003 г. и снять его с регистрационного учета, обязать СМУП «ВЦ ЖКХ» произвести перерасчет по оплате коммунальных платежей, начисляемых на долю Яшукова В.В., зарегистрированного по вышеуказанному адресу: за горячее и холодное водоснабжение в период с 15.12.2003 г. до момента вынесения решения суда, за вывоз ТБО с 15.12.2003 г. по 01.01.2010 г., а также обязать СМУП «ВЦ ЖКХ» произвести перерасчет по оплате коммунальных платежей в период с 01.07.2004 г. по 01.07.2007 г. по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Яшуков В. В. отказался от требования в части обязании СМУП «ВЦ ЖКХ» произвести перерасчет по оплате коммунальных платежей в период с 01.07.2004 г. по 01.07.2007 г. по адресу: <адрес>,
Отказ от иска принят судом, дело в части указанных требований производством прекращено.
Остальные требования Яшуков В.В. поддержал по изложенным выше основаниям.
Ответчик Яшуков В.В., извещенный о времени и месте рассмотрения дела,в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика СМУП «ВЦ ЖКХ» Вакунова М.Г. против удовлетворения требований о признании Яшукова В. В. утратившим право пользования спорной квартирой, снятии его с регистрационного учета и перерасчете оплаты коммунальных платежей, начисляемых на долю Яшукова В. В., не возражала, пояснив, что в апреле 2007г. по информации органа опеки и попечительства Яшуковым был произведен перерасчет оплаты коммунальных услуг за период с 01.07.2004 г. по 30.04.2007 г. и с мая 2007г. по июль 2007г. начисления производились на 1 человека.
Привлеченное в качестве третьего лицаУправление опеки и попечительства Администрации г. Смоленска явку своего представителя не обеспечило, в адресованных суду письменных возражениях просило суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, полагая, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истца и представителя ответчика СМУП «ВЦ ЖКХ», исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждому гарантировано право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
Вместе с тем, согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. По смыслу данной нормы закона договор социального найма может быть расторгнут если наниматель добровольно выехал из жилого помещения и имеет иное место жительство на законных основаниях.
В судебном заседании установлено, что в квартире <адрес>, являющейся муниципальной собственностью, с момента рождения зарегистрированы истец Яшуков В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и его брат Яшуков В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ЖЭУ № (л.д. 6), квитанцией об оплате коммунальных услуг (л.д. 7), копией паспорта истца (л.д.8-9).
Постановлением главы Администрации Промышленного района г. Смоленска № 313 от 08.10.1998 г. (л.д. 11) братья Яшуковы были направлены в воспитательное учреждение на полное гособеспечение в связи с лишением их одинокой матери родительских прав, при этом за ними было закреплено право пользования указанным жилым помещением.
Согласно копии свидетельства о смерти (л.д. 10) мать Яшуковых - ФИО1 умерла 06.01.2005 г.
Из пояснений истца следует, что ответчик Яшуков В.В. был усыновлен и вывезен за пределы РФ. Факт усыновления Яшукова В.В. иностранными гражданами на основании решения Смоленского областного суда от 15.12.2003 г. также подтвержден архивной справкой Смоленского областного суда (л.д. 15) и ответом Комитета по образованию Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области.
В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Поскольку на момент усыновления Яшуков В.В. не достиг четырнадцатилетнего возраста, он приобрел право пользования жилым помещением по месту жительства его усыновителей.
Таким образом, судом установлено, что Яшуков В.В. выехал из спорного жилого помещения, и имеет иное место жительство на законных основаниях, в связи с чем требования истца о признании Яшукова В.В. утратившим право пользования спорной квартирой и снятии его с регистрационного учета с момента его усыновления подлежит удовлетворению.
При разрешении требования о производстве перерасчета оплаты коммунальных платежей, начисляемых на долю Яшукова В.В., суд исходит из следующего.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане, в том числе и наниматель жилого помещения по договору социального найма, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как установлено судом, братья Яшуковы в 1998г. были направлены в воспитательное учреждение на полное гособеспечение в связи с лишением их одинокой матери, впоследствии умершей, родительских прав, при этом за ними было закреплено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>.
Учитывая, что Яшуков В.В., в связи с усыновлением в 2003г. утратил право пользования спорным жилым помещением, выехал из указанной квартиры и имеет иное место жительство на законных основаниях, требование истца о производстве перерасчета оплаты коммунальных платежей, начисляемых на долю Яшукова В.В. с 15.12.2003 г. суд также находит подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования Яшукова В.В. удовлетворить.
Признать Яшукова В.В. утратившим право пользования жилым помещением: квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учета.
Обязать СМУП «ВЦ ЖКХ» произвести перерасчет по оплате коммунальных платежей, начисляемых на долю Яшукова В.В. по адресу: <адрес> за горячее и холодное водоснабжение в период с 15.12.2003 г. до момента вынесения решения суда, за вывоз ТБО с 15.12.2003 г. по 01.01.2010 г.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение десяти дней.
Судья М.В. Туникене