Дело № 2-4076/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Смоленск 07 декабря 2010 года
Промышленный районный суд города Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Шахурова С.Н.,
с участием прокурора Слепцовой А.А.,
при секретаре Шурыгиной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривенковой Л.Н. к Кривенкову А.А. о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ :
Кривенкова Л.Н. обратилась в суд с иском к Кривенкову А.А.о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что на основании свидетельства о праве собственности по закону она является собственницей комнаты общей площадью 18,4 кв.м., жилой - 13,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В комнате по указанному адресу зарегистрирован и проживает ее бывший супруг Кривенков А.А., с которым она состояла в браке в период с 23.02.2000 по 12.08.2008. Поскольку брак с ответчиком расторгнут, он в настоящее время перестал быть членом ее семьи, то его право пользования спорной комнатой подлежит прекращению, а сам он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения и снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Освободить жилое помещение в добровольном порядке ответчик отказывается. Кроме того, в период совместного проживания, находясь в нетрезвом состоянии, Кривенков А.А. устраивал скандалы, избивал её, в связи с чем она не имеет возможности проживать в собственной комнате и вынуждена в настоящее время проживать в квартире сына.
Просит суд выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения в связи с прекращением его права пользования жилым помещением - <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истица Кривенкова Л.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше обстоятельствам. Представитель истицы Филатова Т.Ю. в судебном заседании пояснила, что истица, являясь собственницей комнаты, не может в полном объеме осуществлять право пользования и распоряжения данной комнатой, поскольку ответчик злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, в комнате антисанитарные условия. Поскольку комната небольшая, совместно проживать там с ответчиком истице не представляется возможным. На предложения покинуть занимаемое жилое помещение ответчик отвечает отказом, мотивируя это тем, что другого жилого помещения у него нет. Просит суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
Ответчик Кривенков А.А. в судебном заседании иск не признал, указав, что проживает в комнате <адрес> более 10 лет. В настоящее время живет там один. Указанное жилое помещение принадлежат бывшей жене Кривенковой Л.Н., которая проживает с сыном в его квартире. Иного жилого помещения на праве собственности не имеет, в настоящее время нигде не работает. Ранее работал водителем такси, ежедневный заработок составлял от 200 до 1 500 руб. Просит суд отказать в иске о его выселении, поскольку ему будет негде жить, а денежных средств на оплату съемного жилья не имеет.
Заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования Кривенковой Л.Н., сохранив за Кривенковым А.А. право пользования спорной квартирой на срок 1 месяц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлено жилое помещение - <адрес>, площадью 13,15 кв.м., которую он ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность на основании договора приватизации.
ФИО1 умер 19.01.2003.
На основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Кривенкова Л.Н. является собственницей комнаты жилой площадью 13,2 кв.м., общей площадью 18,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Кривенкова Л.Н. с 23.02.2000 состояла в зарегистрированном браке с Кривенковым А.А.
На основании решения мирового судьи судебного участка № г.Смоленска от 29.07.2008 брак между Кривенковыми прекращен 12.08.2008.
В период брака Кривенков А.А. был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, а в дальнейшем, после смерти последнего, проживал в комнате в качестве члена семьи Кривенковой Л.Н., где продолжает проживать по настоящее время.
Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, письменными материалами дела: копией свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.6), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.7), копией справки ФГУП «Ростехинвентаризация» (л.д.8), копией технического паспорта квартиры (л.д.9), копией ордера от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10), копией договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), копиями свидетельств о расторжении брака и о заключении брака (л.д.12, 13), лицевым счетом № (л.д.14), справкой ЖЭУ № (л.д.16).
В обоснование своих требований истица ссылается на то обстоятельство, что после расторжения брака, с 12.08.2008 года ответчик перестал быть членом ее семьи, и поскольку никакого соглашения с ним по поводу пользования спорной квартирой не заключалось, право пользования данным жилым помещением сохранено за ним быть не может.
В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно разъяснениям, данным в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Таким образом, согласно вышеприведенной правовой позиции, основанием для признания Кривенкова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> является факт прекращения семейных отношений с собственником указанной квартиры Кривенковой Л.Н. путем расторжения брака.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилыми помещениями по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить) пользоваться им.
В соответствии с п.1 ст.209, п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ), ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что никаких соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением, между Кривенковой Л.Н. и Кривенковым А.А. не заключалось. Следовательно, требования Кривенковой Л.Н. являются законным и подлежащими удовлетворению - Кривенков А.А. подлежит признанию утратившим право пользования комнатой <адрес> и выселению.
В свою очередь, данное обстоятельство является основанием для снятия Кривенкова А.А. с регистрационного учета по указанному адресу на основании пп.«е» п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утв.Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.
Вместе с тем, у суда имеются основания для сохранения за Кривенковым А.А. права пользования комнатой <адрес> на определенный срок, в силу следующего.
По практическому применению судами положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ даны разъяснения в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", в котором указано, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.)
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимание обстоятельства.
В судебном заседании установлено, что до регистрации брака с истицей Кривенков А.А. был зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах Кривенкова А.А. на объекты недвижимого имущества отсутствуют.
В настоящее время Кривенков А.А. не работает.
Истица Кривенкова Л.Н. проживает в квартире сына по адресу: <адрес>.
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО2, сын истицы, пояснил суду, что его мать Кривенкова Л.Н. ранее состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Кривенковым А.А. Ответчик проживает в комнате <адрес> один. Мать является собственницей данной комнаты, однако проживает с ним в квартире <адрес>. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, в комнате, где он проживает антисанитарные условия. В настоящее время Кривенков А.А. нигде не работает. Ранее работал водителем маршрутного такси, его ежемесячный заработок составлял около 20 000 руб.
Свидетель ФИО3, сын ответчика от первого брака, в судебном заседании показал, что его отец Кривенков А.А. проживет по адресу: <адрес>. Ранее он проживал с ним и его матерью в <адрес>. В настоящее время эта квартира приватизирована на него, мать и сестру. Отец нигде не работает, поскольку закончился срок действия водительских прав, злоупотребляет спиртными напитками. Ему известно, что в период совместного проживания с истицей у них были скандалы.
Анализируя представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что имущественное положение Кривенкова А.А. не позволяет ему в настоящее время обеспечить себя иным жилым помещением для проживания отдельно от Кривенковой Л.Н. Кроме того, у ответчика отсутствуют основания для приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением.
Учитывая, что у истицы отсутствует возможность совместного проживания в комнате 18,4 кв.м, жилой - 13,2 кв.м с ответчиком, она являясь собственницей спорного жилого помещения вынуждена проживать в квартире своего сына, а ответчик в свою очередь являясь трудоспособным, нигде не работает по своей воле, суд, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, считает необходимым и целесообразным сохранить за Кривенковым А.А. право пользования комнатой <адрес>, на срок 1 (один) месяц, по истечении которого он подлежит выселению и снятию с регистрационного учета в связи с прекращением права пользования.
На основании изложенного, встречные исковые требования Кривенковой Л.Н. подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить за Кривенковым А.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на срок 1 (один) месяц со дня вступления настоящего решения в законную силу.
По истечении указанного срока выселить Кривенкова А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, как утратившего право пользования данным жилым помещением, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в смоленский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья С.Н. Шахуров