Дело № 2-2876/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 июля 2010 года
Промышленный районный суд г. Смоленска
В составе:
председательствующего судьи Родионова В.А.,
при секретаре Бучкиной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабуровой И.А., действующей также в интересах Кирютина А.С., к Смоленской квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа МО РФ,Министерству обороны РФ, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Сабурова И.А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего сына Кирютина А.С. обратилась в суд с иском к Смоленской квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа МО РФ, Министерству обороны РФ,Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование иска, что она совместно с сыном и матерью ФИО1 проживает в комнате площадью 19,6 кв.м, расположенной в трехкомнатной квартире <адрес>. Указанная комната предоставлена ее матери по договору социального найма в связи с трудовыми отношениями Министерством обороны РФ. Жилое помещение принадлежит Министерству обороны РФ и относится к федеральной собственности. В апреле 2010 года истец обратилась в Смоленскую КЭЧ МВО с заявлением о приватизации занимаемой комнаты, однако получила отказ, мотивированный тем, что КЭЧ не наделена полномочиями в части заключения договоров приватизации. С данным отказом не согласна, просит признать за ней и ее сыном право общей долевой собственности в порядке приватизации на вышеуказанное жилое помещение в равных долях.
В судебное заседание истец Сабурова И.А. иск поддержала по вышеизложенным обстоятельствам, дополнительно указала, что она с семьей занимает комнату площадью 19,6 кв.м в трехкомнатной квартире, остальная часть квартиры общей площадью 21,6 кв.м принадлежит ФИО2. Ранее истец в приватизации не участвовала, в спорном жилом помещении проживает с 25 марта 2010 г. Проживающая совместно с ней ее мать ФИО1 от своего права на приватизацию занимаемой комнаты отказалась, о чем имеется ее письменное согласие.
Ответчик Смоленская квартирно-эксплуатационная часть Московского военного округа МО РФ в письменном отзыве на иск указало, что Смоленская КЭЧ не является надлежащим ответчиком по делу, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Территориальное Управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области в письменном отзыве не возражало против удовлетворения заявленных требований, просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя. Указало, что в силу Постановления Правительства РФ «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» от 29.12.08 г. № 1053 все права по управлению федеральным имуществом, находящимся на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в том числе земельным участкам, находящимся на праве постоянного (бессрочного) пользования у государственных учреждений, подведомственных Минобороне РФ, переданы указанному министерству. Следовательно, управление не может в настоящее время распоряжаться данным имуществом. ТУ Росимущества утратило полномочия по распоряжению данным имуществом.
Ответчик Министерство обороны РФ,извещенное судом о дате и времени рассмотрения дела, возражений на иск в письменном виде суду не представило, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.
Суд в соответствии с ч. ч. 4, 5 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что квартира <адрес>, относится к государственному жилищному фонду, включена в реестр федерального имущества, что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества № от 24.06.2010 г..
На объект выдан кадастровый паспорт и жилому помещению присвоен инвентарный номер №.
Согласно договора социального найма жилого помещения № от 15.02.2010 г., заключенного между Смоленской квартирно-эксплуатационной частью Московского военного округа МО РФ и ФИО1, последней в бессрочное владение и пользование передана комната площадью 19,6 кв.м, расположенная в трехкомнатной квартире № площадью 68,0 кв.м в доме <адрес>.
В жилом помещении в настоящее время зарегистрированы и проживают истец, ее мать ФИО1 и сын Кирютин А.С.
07.04.2010 г. начальником Смоленской КЭЧ на обращение ФИО1 по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения был дан ответ, из которого следует, что организация не наделена полномочиями в части заключения договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, письменными материалами дела: копией договора социального найма жилого помещения № от 15.01.2010 г., справкой ООО «ОРГ» от 07.05.2010 г., ответом начальника ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России на имя ФИО1от 07.04.2010 г., копией кадастрового паспорта помещения, копией выписки из реестра федерального имущества № от 24.06.2010 г.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение находится в государственной собственности, передано во владение и пользование на основании договора социального найма, в силу чего подлежит приватизации в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991г. № 1541-1.
При этом в силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом установлено, что истец с 14.01.1992 г. по 25.03.2010 г. проживала по адресу: <адрес>. В приватизации квартиры не участвовала, что подтверждается справкой филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ №» от 06.05.2010 г., и справкой СФ ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» № от 24.04.2010 г. Несовершеннолетний Кирютин А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по вышеуказанному адресу проживал с 25.08.2008 г. по 25.03.2010 г.
В комнате площадью 19,6 кв.м. в квартире <адрес> истец и ее сын зарегистрированы с 25.03.2010 г., что подтверждается лицевым счетом № ООО «ОРГ».
Как следует из справки № от 14.04.2010 г. СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» часть квартиры <адрес>, площадью 21,6 кв.м зарегистрирована по договору приватизации за ФИО2, комната площадью 19,6 кв.м. в данной квартире не приватизирована.
Таким образом, судом установлено, что истцы до настоящего времени не реализовали свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, как не воспользовались указанным правом и в отношении ранее занимаемых жилых помещений.
Проживающая совместно с истцом ее мать ФИО1 от своего права на приватизацию комнаты площадью 19,6 кв.м в квартире <адрес> отказалась, о чем в материалах дела имеется ее письменное нотариально заверенное согласие.
При таких обстоятельствах, суд находит исковое требование Сабуровой И.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына Кирютина А.С. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Сабуровой И.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Кирютина А.С., удовлетворить.
Признать за Сабуровой И.А., Кирютиным А.С. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым в порядке приватизациина жилое помещение - комнату площадью 19,6 кв.м, расположенную в трехкомнатной квартире <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий В.А. Родионов