Дело № 2-2884/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 июля 2010 года
Промышленный районный суд г. Смоленска
В составе:
председательствующего судьи Родионова В.А.,
при секретаре Бучкиной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якубова Д.В. и Якубовой М.А., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Якубовой Д.Д. и Якубовой А.Д., к Смоленской квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа МО РФ,Министерству обороны РФ, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Якубов Д.В., Якубова М.А., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Якубовой Д.Д. и Якубовой А.Д., обратились в суд с иском к Смоленской квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа МО РФ, Министерству обороны РФ,Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование иска, что в апреле 2010 года им для постоянного проживания на основании договора социального найма предоставлена квартира <адрес>. Указанная квартира принадлежит Министерству обороны РФ и является федеральной собственностью. Поскольку ранее истцы в приватизации не участвовали, то обратились в Смоленскую КЭЧ МВО с заявлением о заключении договора на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность, однако получили отказ, мотивированный тем, что КЭЧ не наделена полномочиями в части заключения договоров приватизации. С данным отказом не согласны, просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на вышеуказанное жилое помещение в равных долях.
В судебном заседании истец Якубов Д.В., Якубова М.А., представляющие также интересы несовершеннолетних Якубовой Д.Д., Якубовой А.Д., иск поддержали по вышеизложенным обстоятельствам.
Ответчик Смоленская квартирно-эксплуатационная часть Московского военного округа МО РФ в письменном отзыве на иск указала, что Смоленская КЭЧ не является надлежащим ответчиком по делу, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Территориальное Управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области в письменном отзыве не возражало против удовлетворения заявленных требований, просило рассмотреть дело в отсутствии их представителя. Указало, что в силу Постановления Правительства РФ «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» от 29.12.08 г. № 1053 все права по управлению федеральным имуществом, находящимся на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в том числе земельным участкам, находящимся на праве постоянного (бессрочного) пользования у государственных учреждений, подведомственных Минобороне РФ, переданы указанному министерству. Следовательно, управление не может в настоящее время распоряжаться данным имуществом. ТУ Росимущества утратило полномочия по распоряжению данным имуществом.
Ответчик Министерство обороны РФ,извещенное судом о дате и времени рассмотрения дела, возражений на иск в письменном виде суду не представило, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.
Суд в соответствии с ч. ч. 4, 5 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истцов, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что квартира <адрес>, относится к государственному жилищному фонду, включена в реестр федерального имущества, что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества № от 22.06.2010, свидетельством о государственной регистрации права от 01.04.2010 (л.д. 34, 42).
На объект выдан кадастровый паспорт и жилому помещению присвоен инвентарный номер № (л.д. 19).
Согласно договору социального найма жилого помещения № от 12.04.2010 года, заключенного между Смоленской квартирно-эксплуатационной частью Московского военного округа МО РФ и Якубовым Д.В., последнему в бессрочное владение и пользование передано вышеуказанное жилое помещение для проживания в нем. В договор социального найма также включены жена - Якубова М.А., дочь - Якубова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - Якубова Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14).
В спорной квартире истцы зарегистрированы с 27.04.2010 года и проживают по настоящее время, что подтверждается справкой управляющей организации ООО «ОРГ» от 24.05.2010 г., лицевым счетом № (л.д. 20, 23).
06.05.2010 г. начальником Смоленской КЭЧ на обращение Якубова Д.В. по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения был дан ответ, из которого следует, что организация не наделена полномочиями в части заключения договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан (л.д. 35).
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 15 ФЗ от 27.05.1998 N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение находится в государственной собственности, передано истцам на основании договора социального найма, в силу чего подлежит приватизации в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991г. № 1541-1.
При этом в силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом установлено, что истец Якубов Д.В. с 18.08.1990 г. по 20.08.1992 г. обучался в <данные изъяты>, с 20.08.1992 г. по 13.02.1995 г. находился в распоряжении <данные изъяты>, с 14.11.1995 г. по 04.11.2000 г. проходил службу <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из личного дела (л.д. 46).
С 26.01.96 по 20.04.2010 Якубов Д.В. проживал в ведомственном общежитии по адресу <адрес>. В собственности жилья не имеет (л.д. 35).
Истец Якубова М.А. с 06.05.1888 г. по 16.05.2000 г. была зарегистрирована по адресу <адрес> (л.д. 21). В приватизации указанного жилого помещения не участвовала (л.д. 49). С 27.06.2000 г. по 05.10.2004 г. истец проживала в квартире <адрес> (л.д. 22). В приватизации квартиры не участвовала (л.д. 48). С 07.10.2004 по 20.04.2010 проживала в общежитие по адресу: <адрес> (л.д. 26).
Несовершеннолетние Якубова Д.Д. и Якубова А.Д. проживали по адресу: <адрес>, с 22.01.2003 г. по 20.04.2010 г. и с 20.07.2000 г. по 20.04.2010 г. соответственно (л.д. 24,25).
Согласно справке СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» квартира <адрес> не приватизирована (л.д. 28).
Таким образом, судом установлено, что истцы до настоящего времени не реализовали свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, как не воспользовались указанным правом и в отношении ранге занимаемых жилых помещений.
При таких обстоятельствах, суд находит исковое требование Якубова Д.В., Якубовой М.А. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Якубовой Д.Д., Якубовой А.Д. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Якубова Д.В. и Якубовой М.А., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Якубовой Д.Д. и Якубовой А.Д., удовлетворить.
Признать за Якубовым Д.В., Якубовой М.А., Якубовой Д.Д., Якубовой А.Д. право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждымв порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 61,2 кв.м, в том числе жилой площадью - 30,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий В.А. Родионов