Дело №2-4172/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2010 года
Промышленный районный суд г. Смоленска
В составе:
Председательствующего судьи З.И. Александровой
При секретаре О.В. Сафроновой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стальновой Т.В., Стальнова А.Ф., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Стальновой А.А., Стальнова В.А., к Министерству обороны РФ, Смоленской КЭЧ Московского военного округа, Администрации города Смоленска, Территориальному Управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Истцы Стальновы обратились в суд с иском Смоленской КЭЧ Московского военного округа, Территориальному Управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме <адрес>, которая была представлена Стальнову, как военнослужащему ВС РФ, в декабре 2009 г. При обращении в Смоленскую КЭЧ Московского военного округа по поводу приватизации спорного жилого помещения получили отказ, мотивированный тем, что КЭЧ не имеет полномочий на заключение договоров приватизации, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.
Просят признать за ними право собственности в равных долях, по 1/4 доли за каждым, на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.
В процессе рассмотрения спора судом в качестве соответчиков по делу были привлечены Министерство обороны РФ, Администрация г. Смоленска.
В судебном заседании истцы поддержали заявленное требование по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом дополнили, что ранее правом на приватизацию жилья не воспользовались, что подтверждается справками по прежнему постоянному месту жительства.
Ответчики - Министерство обороны РФ, ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России, Администрация г. Смоленска, Территориальное Управление федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Смоленской области будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, возражений на иск не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
При таких обстоятельствах, с учетом мнения истцов, суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Стальнову А.Ф., как военнослужащему МО РФ, на семью из 4-х человек - его самого, супругу Стальнову Т.В., дочь Стальнову А.А., 2001 года рождения, сына Стальнова В.А., 2005 года рождения - предоставлена трехкомнатная квартира №, общей площадью 97,3 кв.м., жилой площадью 57,3 кв.м., в <адрес> (л.д. 6-11).
В спорной квартире истцы зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ и проживают по настоящее время, что подтверждается лицевым счетом №, справкой ООО «***» (л.д.12,13).
ДД.ММ.ГГГГ начальником ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» на обращение Стальнова А.Ф. по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения был дан ответ, из которого следует, что организация не наделена полномочиями в части заключения договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан (л.д.30).
Согласно выписке из реестра федерального имущества правообладателем квартиры № <адрес> является Федеральное государственное квартирно-эксплутационное учреждение «Смоленская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ. Документом, на основании которого возникло право собственности РФ, является Государственный контракт купли-продажи квартир для нужд МО РФ. На жилое помещение выдан кадастровый паспорт и присвоен инвентарный номер (л.д. 28).
По сообщению Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области, Управления Муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Смоленска спорная квартира в реестре муниципального имущества города Смоленска, в реестре государственной собственности Смоленской области не значится (л.д. 27, 29).
Таким образом, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение находится в государственной собственности, передано истцам на основании договора социального найма, в силу чего подлежит приватизации в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991г. № 1541-1.
Передача жилых помещений в собственность граждан, согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004г.), осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с п. 5 ст.15 ФЗ от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ военнослужащим, а также гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей предоставлено право на безвозмездное получение в собственность занимаемых жилых помещений (приватизация жилья) в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
Таким образом, право на бесплатную приватизацию конкретного жилого помещения приобретается военнослужащим в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
При этом в силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из письменных материалов дела усматривается, что Стальнов А.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся курсантом Пушкинского высшего училища радиоэлектроники ПВО. В указанный период жилплощадью не обеспечивался, проживал в казарме (л.д.17).
В период ДД.ММ.ГГГГ. проходил службу в войсковой части 28042. За время службы жильем не обеспечивался (л.д.18).
В период ДД.ММ.ГГГГ. проходил службу в Оренбургском высшем зенитном ракетном командном училище. Жильем за время службы не обеспечивался (л.д. 19).
С ДД.ММ.ГГГГ истец проживал по адресу: <адрес>, в приватизации указанного жилого помещения не участвовал (л.д. 20-21).
Стальнова Т.В. в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>, участие в приватизации вышеуказанного жилого помещения не принимала, право на бесплатную приватизацию не использовала, что подтверждается справкой Управления по жилью и приватизации жилого фонда муниципального района Мелеузовского района Р.Башкортостан (36).
С ДД.ММ.ГГГГ Стальнова Т.В. была зарегистрирована <адрес>. В приватизации указанного жилого помещения не участвовала (л.д. 20-21).
Занимаемая истцами в настоящее время квартира <адрес> не приватизирована, что подтверждается справкой СФ ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» № П от ДД.ММ.ГГГГ
При таких обстоятельствах, суд находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Стальнова А.Ф., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Стальновой А.А., Стальнова В.А., Стальновой Т.В. удовлетворить.
Признать за Стальновым А.Ф., Стальновой Т.В., Стальновым В.А., Стальновой А.А. в порядке приватизациипо 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 97,3 кв.м.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Промышленный районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
По истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, на решение может быть подана кассационная жалоба в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Судья З.И. Александрова