Дело №2-4302/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 декабря 2010 года город Смоленск
Промышленный районный суд города Смоленска
Под председательством судьи Котова Г.П.
При секретаре Туровой М.Л.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корначевой В.И., Корначевой О.М. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Корначевы обратились в суд с иском к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указали, что в целях улучшения жилищных условий в жилых помещениях <данные изъяты> была произведена самовольная перепланировка, которая не влияет на несущую способность конструкции здания, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Просят суд сохранить жилые помещения в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истица Корначева В.И. поддержала заявленное требование по вышеизложенным обстоятельствам.
Администрация г.Смоленска в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии не возражала.
В силу ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика.
Заслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что Корначева В.И. совместно с дочерью Корначевой О.М., проживает в жилых помещениях <данные изъяты>, общей площадью 33,4кв.м., жилой 26,3кв.м., что подтверждается копией ордера, лицевого счёта, справкой «ЖЭУ-1» (л.д.10-12).
В указанных помещениях без соответствующего разрешения была произведена перепланировка, в результате которой: демонтированы встроенные шкафы в жилых комнатах, перегородка между коридором и жилой комнатой, возведена новая перегородка с установкой дверного блока, произведено присоединение комнаты отдыха, путём прорезки проёма с установкой дверного блока, проём из комнаты отдыха в общий коридор заложен кирпичом. В связи с произведенной перепланировкой площадь данного жилого помещения не изменилась, продолжая составлять: общая- 44,3 кв.м, жилая -37,6 кв.м.
Изменения согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».
Установленные обстоятельства подтверждаются копией выписки из технического паспорта на жилое помещение, планами жилого помещения до и после перепланировки, заключением ПК «Проектировщик» от 2010 года.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что в силу ч.1 ст.29, ч.2 ст.26 ЖК РФ произведенная перепланировка жилого помещения является самовольной.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Распоряжение Главы администрации <данные изъяты>, а также пояснительная записка к проекту расширения квартиры, разработанного на основании распоряжения Главы администрации <данные изъяты> (л.д.8-9) свидетельствуют о согласии администрации г.Смоленска на присоединение истицей к своим жилым помещениям - комнаты отдыха.
Из заключения ПК «Проектировщик» от 2010 года, следует, что произведенная перепланировка жилых помещений не затрагивает и не влияет на несущую способность конструкций здания; не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Учитывая изложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилые помещения - <данные изъяты>, общей площадью 44,3 кв.м, в том числе жилой 37,6 кв.м., в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Судья Г.П. Котов