о выселении

Дело № 2-3746/2010

Именем Российской Федерации

06 декабря 2010 года город Смоленск

В составе:

Председательствующего судьи Котова Г.П.

С участием прокурора Калимуллиной К.В.

При секретаре Туровой М.Л.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Смоленска к Хамула С.А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Смоленска обратилась в суд с иском к Хамуле С.А. о выселении, указав, что <данные изъяты> является муниципальной собственностью. В указанной квартире с 1991 года были зарегистрированы Хамула А.А. и Хамула А.Е., снятые с регистрационного учёта в 2004 и 2006 годах в связи со смертью. Ответчик по данному адресу был зарегистрирован временно с 17.05.2005 по 17.11.2005. В настоящее время он самовольно вселился в квартиру, проживает без регистрации, никаких обязательств вытекающих из договора социального найма жилого помещения не выполняет. Просит выселить его из <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Шуплякова М.М. исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик Хамула С.А., надлежаще извещённый о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в своё отсутствие не просил.

При таких обстоятельствах, с учётом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства - в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Заслушав объяснения истца, мнение прокурора полагавшего удовлетворить требование, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 ст.40 Конституции РФ каждому гарантировано право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.3 ст.57 ЖК РФ, гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.

Из ч.1 ст.63 настоящего Кодекса следует, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Категории граждан, которым могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда перечислены в ст.ст.49, 51 Кодекса.

В судебном заседании установлено, что в <данные изъяты>, с 25.03.1991 года по договору социального найма были зарегистрированы: квартиросъёмщик -Хамула А.А., 1934 года рождения, снятый с регистрационного учёта 21.12.2006 в связи со смертью, и его жена Хамула А.Е., 1934 года рождения, снятая с регистрационного учёта 03.02.2004 в связи со смертью.

Спорная квартира не приватизирована. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с декабря 2006 года составляет 24941 руб.

Указанное подтверждается копиями лицевого счёта и справки «ЖЭУ-2» (л.д.5), копией ответа Управления Росреестра по Смоленской области (л.д.8).

Как следует из справки УФМС по Смоленской области (л.д.16), а также акта обследования, составленного комиссией «ЖЭУ-№» (л.д.6), ответчик, зарегистрированный с 1999 года по настоящее время по адресу: <данные изъяты>, самовольно занял спорную квартиру и проживает в ней.

Согласно п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Поскольку ответчик, нуждающимся в жилом помещении в установленном Законом порядке не признан, договора социального найма с правообладателем квартиры не заключал, обязанностей по содержанию квартиры, вытекающих из договора социального найма не исполняет, то и права проживания в квартире не приобрёл, в связи с чем требование о его выселении обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Хамулу С.А. из жилого помещения расположенного по адресу: <данные изъяты>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Промышленный районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

По истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, на решение может быть подана кассационная жалоба в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий Г.П. Котов