Дело № 2-4082/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Смоленск 08 декабря 2010 года
Промышленный районный суд г.Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Шахурова С.Н.,
при секретаре Шурыгиной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева В.Г., Титкова В.Н., Зайцевой М.Е., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области, ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России, Администрации г.Смоленска, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Зайцев В.Г., Титков В.Н., Зайцева М.Е., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области (далее по тексту - ТУ Росимущества в Смоленской области), ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России, Администрации г.Смоленска, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указали, что в декабре 2009 года им, как семье военнослужащего, была выделена квартира расположенная по адресу: <адрес>. В июне 2010 года Зайцев В.Г. обратился в Смоленскую КЭЧ по вопросу заключения договора на безвозмездную передачу указанной квартиры в собственность, в чем истцам было отказано. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовали.
Просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес> общей площадью 97 кв.м, жилой - 55,6 кв.м, по 1/5 доли за каждым.
Истцы Зайцев В.Г., Титков В.Н., Зайцева М.Е. в судебном заседании поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик - ТУ Росимущества в Смоленской области - будучи надлежаще извещенным, о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил по неизвестной суду причине.
Ответчик - ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России - будучи надлежаще извещенным, о времени и месте рассмотрения спора, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. В своем отзыве указал, что Смоленская КЭЧ района не наделена полномочиями по приватизации (отчуждению) имущества и является ненадлежащим ответчиком.
Соответчики - Администрация г.Смоленска, Министерство обороны РФ - будучи надлежаще извещенными, о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили по неизвестной суду причине.
Администрация г.Смоленска в своем ходатайстве указала, что спорная квартира в Реестре муниципального имущества не значится, в связи с чем спор о праве отсутствует.
В соответствии с ч.ч. 4, 5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что Зайцев В.Г., его жена Зайцева М.Е. и их дети Титков В.Н., ФИО1, ФИО2 с 15.04.2010 зарегистрированы и проживают в жилом помещении - <адрес> общей площадью 97 кв.м, жилой - 55,6 кв.м.
Указанное жилое помещение предоставлено Зайцеву В.Г. ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов, а также письменными материалами дела: копией договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5); справкой ООО «К» (л.д. 10); копией паспорта Зайцева В.Г. (л.д. 21), копией паспорта Зайцевой М.Е. (л.д. 22); копией паспорта Зайцева В.Н. (л.д. 23); копией паспорта ФИО1 (л.д. 24).
Согласно выписке из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, квартире <адрес> 08.10.2009 присвоен реестровый номер федерального имущества №, правообладателем объекта является ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России.
25.06.2010 ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России Зайцеву В.Г. отказано в заключении договора на безвозмездную передачу квартиры в связи с тем, что не надела такими полномочиями.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов, а также письменными материалами дела: письмом ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России (л.д. 18), выпиской из реестра федерального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).
На основании ст.15 ФЗ от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В соответствии с п.5 ст.15 ФЗ от 27.05.1998 № 76-ФЗ военнослужащим, а также гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей предоставлено право на безвозмездное получение в собственность занимаемых жилых помещений (приватизация жилья) в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
Таким образом, закон связывает право военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, на приватизацию жилья только в случае, если они занимают жилое помещение по договору социального найма.
Принимая во внимание, что при принятии решения о включении жилой площади в число служебных данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости, а таких доказательств ответчиками не представлено, суд приходит к выводу о том, что на неё распространяется действие ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ФЗ «О статусе военнослужащих».
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с ч.2 ст.7 названного закона РФ в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
При этом, в силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как усматривается из материалов дела, Зайцев В.Г. был зарегистрирован и проживал в период с 1990 года по 1994 год по адресу: <адрес>, с 25.07.1994 по 01.10.1996 - в/ч № <адрес>; с 25.08.1996 по 18.08.2000 - в/ч № <адрес>.
Согласно справке в/ч № <адрес> Зайцев В.Г. жилым помещением по месту службы не обеспечивался. Весь период службы семья Зайцева В.Г. (жена и сын В) проживала вместе с ним.
Зайцева М.Е. вместе с сыном Титковым В.Н. с 12.06.1987 по 14.11.1997 была зарегистрирована по адресу: <адрес>.
С 2000 года по 19.03.2010 семья Зайцевых проживала по адресу: <адрес>, а с 15.04.2010 г. по настоящее время истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении.
По данным СФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» жилое помещение - <адрес> не приватизирована.
Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: справками СФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д. 13, 14, 15, 27), справкой войсковой части № от 20.11.2010, копией справки о сдаче жилого помещения № от 02.12.2003 (л.д. 28), выпиской из послужного списка Зайцева А.В. (л.д. 38), справкой Военной академии ВПВО ВС РФ от 16.11.2010, справкой ЖЭУ № от 24.11.2010.
Таким образом, истцы до настоящего времени не реализовали свое право на приобретение в собственность спорного жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, как не воспользовались указанным правом и в отношении ранее занимаемых жилых помещений.
Поскольку ответчики каких-либо возражений по предъявленным требованиям в суд не представили, то суд находит исковые требования Зайцева В.Г., Титков В.Н., Зайцевой М.Е., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зайцева В.Г., Титкова В.Н., Зайцевой М.Е., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2,удовлетворить.
Признать за Зайцевым В.Г., Зайцевой М.Е., Титковым В.Н., ФИО1, ФИО2 право на жилое помещение - <адрес> общей площадью 97,0 кв.м, жилой - 55,6 кв.м по 1/5 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Судья С.Н. Шахуров