06 декабря 2010 года
Промышленный районный суд города Смоленскав составе:председательствующего судьи В.В. Ивановой,с участием прокурора Р.В. Юлдашева,
при секретаре А.Ю. Пыниковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжиковой Н.М. к Рыжикову М.В. признании утратившим право пользования жилым помещением,
У с т а н о в и л :
Рыжикова Н.М. обратилась в суд с иском к Рыжикову М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании иска указала, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ей было предоставлено жилое помещение № в <адрес> в <адрес> (на семью из 4-х человек: истицу, ее мужа- Рыжикова М.В., сына - Рыжикова В.М., дочь Рыжикову Е.М.).
В 1996 году ответчик подал исковое заявление в Ленинский районный суд г. Смоленска об изменении договора найма вышеуказанного жилого помещения. Решением Ленинского районного суда г. Смоленска от 11.11.1996 г. изменен договор найма жилого помещения в <адрес> в <адрес> и выделена Рыжикову М.В. изолированная комната площадью 12,10 кв.м с правом заключения отдельного договора найма жилого помещения. 05.04.1997 года брак между Рыжиковой Н.М. и ответчиком был расторгнут. Ответчик выехал из комнаты со своими вещами, закрыв комнату на ключ. Коммунальные услуги на протяжении 10 лет он не оплачивает и не проживает в спорной комнате.
В данный момент ответчик состоит в зарегистрированном браке с другой женщиной и проживает в ее <адрес>.
Просит суд признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением вследствие длительного отсутствия.
В судебном заседании истица Рыжикова Н.М. поддержала исковые требования, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами.
Дополнительно истица Рыжикова Н.М. пояснила, что за время отсутствия ответчика оплачивала коммунальные платежи за спорную комнату. Так как ответчик не пользуется спорной комнатой, она и ее семья стали пользоваться спорной комнатой. На данный момент в этой комнате проживает сын истицы Рыжиков В.М., его жена и дочь.
В судебном заседании Рыжиков М.В. исковые требования не признал, пояснив следующее, что решением Ленинского районного суда <адрес> от 11.11.1996 г. ему в вышеуказанной квартире была выделена изолированная комната, общей площадью 12,10 кв.м, с правом заключения отдельного договора найма жилого помещения. Однако договор не был переоформлен. Так как Рыжиков М.В. на тот момент не проживал в квартире, на выделенной ему комнате он установил замок, который впоследствии был взломан. Тогда по устной договоренности между ним и Рыжиковой Н.М. было заключено соглашение о том, что в спорной комнате будет проживать их сын Рыжиков В.М., который принимает на себя обязательство по ремонту, содержанию данной жилой площади.
До настоящего момента вопросов о снятии Рыжикова М.В. с регистрационного учета или претензий по оплате коммунальных услуг не было. Также истица поменяла замки в квартире и дубликат ключей ему никто не предоставлял, следовательно, фактически он даже не мог попасть в спорное жилое помещение.
В настоящее время решение суда исполнено, и 03 декабря 2010 года между ним и Администрацией г. Смоленска заключен договор социального найма на комнату площадью 12.1 кв.м. в спорной квартире. Просит в иске отказать.
Третьи лица: Рыжиков В.М. и Пушкарева Е.М. (Рыжикова), суду пояснили, что их отец Рыжиков М.В. в 1997 году добровольно выехал со спорной квартиры, квартплату за коммунальные услуги не оплачивал. Комнату, которая по решения суда была выделена их отцу Рыжикову М.В., по договоренности с отцом занимает Рыжиков В.М. со своей семьей.
Суд, заслушав объяснения сторон, 3-их лиц: Рыжикова В.М. и Пушкаревой Е.М. (Рыжиковой), заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования не подлежат удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью ФИО1 из 5-ти человек было представлено жилое помещение № в <адрес> в <адрес>.
В настоящее время, согласно лицевого счета №, в данном жилом помещении зарегистрированы: квартиросъемщик Рыжикова Н.М., ее бывший муж Рыжиков М.В, их дети : Рыжиков В.М. и Пушкарева Е.М.
Решением Ленинского районного суда г. Смоленска от 11.11.1996 года изменен договор найма вышеуказанного жилого помещения, изолированная комната площадью 12.10 кв.м., с правом заключения отдельного договора найма жилого помещения, была выделена Рыжикову М.В., однако договор переоформлен не был. В связи с тем, что Рыжиков М.В. не стал проживать в квартире, в выделенной Рыжикову М.В. комнате, по устной договоренности стал проживать его сын с семьей, за пользования которой последним, уплачивалась квартплата и коммунальные платежи, что не отрицается Рыжиковым В.М.
Истица Рыжикова Н.М. просит выселить бывшего мужа Рыжикова М.В. по основаниям, указанным в ч. 3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Однако ее требования не основанные на законе и удовлетворению не подлежат. Так как на момент выезда Рыжикова М.В. со спорной квартиры, он уже фактически являлся нанимателем комнаты в спорной квартире. По устной договоренности комнатой пользовался сын ответчика, который и нес обязательства по содержанию данной комнаты.
В настоящее время, 03 декабря 2010 года, с ответчиком заключен договор социального найма на комнату размером 12.1 кв.м. в спорной квартире.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Рыжиковой Н.М. не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил :
В удовлетворении исковых требований Рыжиковой Н.М. о признании Рыжикова М.В. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд, через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Судья В.В. Иванова