Дело №2-3343/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Смоленск 15 декабря 2010 года
Промышленный районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Шахурова С.Н.
при секретаре Шурыгиной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахомовой Н.К. к администрации города Смоленска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области, ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ :
Пахомова Н.К., уточнив требования, обратилась в суд с иском к администрации города Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указала, что является нанимателем жилого помещения - <адрес>, предоставленной ее семье как военнослужащим. До настоящего времени она не реализовала свое право на приватизацию, поскольку администрацией Промышленного района г.Смоленска в заключении соответствующего договора было отказано. Ее сын ФИО1 от участия в приватизации отказывается в ее пользу. Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес>.
В судебном заседании истица Пахомова Н.К. поддержала уточненные требования, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами.
Ответчик Администрация г.Смоленска в адресованном суду ходатайстве просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Привлеченное к участию в деле в качестве соответчика ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России в судебное заседание не явилось, в письменном отзыве на иск указывает, что не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку не наделено полномочиями по осуществлению приватизации имущества. Просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Ответчик Министерство обороны РФ, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставило, не просило о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Привлеченное к участию в деле в качестве соответчика Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области в письменном отзыве просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя и не возражает против удовлетворения заявленных требований. При этом указывает, что спорная квартира включена в реестр федерального имущества. В соответствии с Постановлением Правительства РФ «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» от 29.12.2008г. за №1053, все права по управлению федеральным имуществом, находящимся на праве хозяйственного ведения или оперативного управления у государственных учреждений, подведомственных Министерству обороны РФ, переданы указанному министерству. Объект находится в оперативном управлении Смоленской КЭЧ, в связи, с чем Территориальное управление не имеет полномочий по распоряжению указанным в исковом заявлении имуществом.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Администрация Промышленного района г.Смоленска, будучи надлежащим образом, извещенной о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. В предыдущих судебных заседаниях представитель третьего лица против удовлетворения заявленных требований не возражал.
В соответствии с ч.ч. 3,4,5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Пахомовой Н.К. на состав семьи из двух человек: она и сын ФИО1, предоставлено жилое помещение - <адрес>.
По вышеуказанном адресу истица Пахомова Н.К. и ее сын ФИО1 зарегистрированы с 10.02.2004г. по настоящее время.
Согласно выписке из реестра федерального имущества квартире <адрес> присвоен реестровый номер федерального имущества №, правообладателем объекта является ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Министерства обороны РФ.
Занимаемое истицей жилое помещение - <адрес> имеет общую площадь 51,8 кв.м, в т.ч. жилую - 30,0 кв.м.
Администрацией Промышленного района г.Смоленска ДД.ММ.ГГГГ Пахомовой Н.К. отказано в заключении договора приватизации спорной квартиры, т.к. она не является муниципальной собственностью.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, а также письменными материалами дела: копиями: ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), справки СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д.7), кадастрового паспорта (л.д.8-9), ответа Администрации Промышленного района г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22), справкой ООО «Смоленская клининговая компания» (л.д.28), лицевым счетом № (л.д.29), выпиской из реестра федерального имущества (л.д.47).
Согласно ст.15 ФЗ от 27.05.1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В соответствии с п.5 ст.15 ФЗ от 27.05.1998г. №76-ФЗ военнослужащим, а также гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей предоставлено право на безвозмездное получение в собственность занимаемых жилых помещений (приватизация жилья) в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
Таким образом, закон связывает право военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, на приватизацию жилья только в случае, если они занимают жилое помещение по договору социального найма.
Принимая во внимание, что спорная квартира не имеет статус служебного помещения, не расположена в закрытом военном городке, предоставлена Пахомовой Н.К. по договору социального найма, суд приходит к выводу о том, что на спорные правоотношения распространяется действие ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ФЗ «О статусе военнослужащих».
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.91г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с ч.2 ст.7 названного закона РФ в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
При этом, в силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом установлено, что Пахомова Н.К. с 01.07.1986г. по 16.05.2003г. была зарегистрирована и проживала на территории ЗАТО <адрес>. В приватизации по указанному адресу не участвовала (л.д.12,13).
С 10.02.2004г. Пахомова Н.К. зарегистрирована и проживает в квартире <адрес>.
Согласно справке СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 30.10.2009г. жилое помещение - <адрес> не приватизирована (л.д.7).
Таким образом, судом установлено, что истица до настоящего времени не реализовала свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, как не воспользовалась указанным правом и в отношении ранее занимаемого жилого помещения.
ФИО1 дает согласие на приватизацию жилого помещения - <адрес> Пахомовой Н.К. От своего права на участие приватизации указанного жилого помещения отказывается в ее пользу, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием, приобщенным к материалам дела.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пахомовой Н.К. удовлетворить.
Признать за Пахомовой Н.К. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес>, общей площадью - 51,8 кв.м, жилой - 30,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья С.Н. Шахуров