Дело №2-3312 /2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2010 года
Промышленный районный суд г.Смоленска
В составе:
председательствующего судьи Селезеневой И.В.,
при секретаре Владимировой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яныгиной Р.В. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Яныгина Р.В., уточнив требования, обратилась в суд с иском к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, в обоснование требования указав, что является наследницей собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где в целях улучшения жилищных условий в отсутствие соответствующих разрешений и согласований проведены самовольная перепланировка и переустройство, которые не повлияли на несущую способность конструкций здания, и не создают угрозы жизни и здоровью граждан. Просит суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебном заседании Яныгина Р.В. иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Администрация г.Смоленска в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражает против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии. На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что истец Яныгина Р.В. является наследником Яныгина И.В. - собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 53,7 кв.м, в т.ч. жилой - 32,4 кв.м.
По указанному адресу зарегистрирована несовершеннолетняя Яныгина А.А., ДД.ММ.ГГГГрожд.
Изложенные обстоятельства подтверждаются копией завещания (л.д.8), копией свидетельства о смерти (л.д.7).
В указанном жилом помещении без соответствующего разрешения произведены перепланировка и переустройство, в результате которых демонтированы: раковина умывальника в ванной площадью 2,7 кв.м; дверной блок между кухней площадью 8,1 кв.м и коридором площадью 2,9 кв.м с сохранением дверного проема; зашиты в короба из пластика по каркасу металлопрофиля стояки систем водоснабжения и водоотведения (канализации) в туалете площадью 0,9 кв.м.
После перепланировки и переустройства общая площадь жилого помещения составляет 53,8 кв.м, в т.ч. жилая 32,4 кв.м.
Перепланировка согласована со ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».
Указанные обстоятельства подтверждаются копией выписки из технического паспорта на жилое помещение, планами жилого помещения до и после перепланировки, заключением № от 03.12.2009г.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что в силу ч.1 ст.29, ч.2 ст.26 ЖК РФ произведенные перепланировка и переустройство жилого помещения являются самовольными.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Из заключения № от 03.12.2009г., выполненного СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» следует, что произведенные перепланировка и переустройство не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Яныгиной Р.В. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 53,8 кв.м, в т.ч. жилой - 32,4 кв.м в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Судья И.В. Селезенева