Город Смоленск Дело № 2-4453/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 декабря 2010 года
Промышленный районный суд г. Смоленска
В составе:
Председательствующего судьи Т.П. Никоненко
при секретаре Е.Н. Скворцовой,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пудовой ФИО8 к администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Пудова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование заявленных требований, что она проживает на основании договора социального найма в комнатах <адрес>. В указанных жилых помещениях без получения соответствующих разрешений была произведена перепланировка, которая не затрагивает несущих конструкций здания, не угрожает жизни и здоровью граждан.
Просит суд сохранить вышеуказанные жилые помещения в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истица не явилась, ее представитель Зорин П.А. заявленные требования поддержал, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами.
Администрация г.Смоленска в адресованном суду заявлении просит рассмотреть дело без участия своего представителя, против сохранения жилого помещения по указанному адресу в перепланированном состоянии не возражает.
На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика.
Суд, заслушав объяснения представителя истицы, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что Пудова Н.В. зарегистрирована и проживает в по <адрес>
Помимо истицы по указанному адресу зарегистрированы и проживают: Пудова О.В.(сестра), Пудова В.Д., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, и Пудова Т.П.(мать).
Согласно справке ОВД по Смоленскому району Смоленской области от 09.08.2010г. Пудова Т.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, находится в розыске как без вести пропавшая с 1997г., в настоящее время ее местонахождение не известно.
В целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания в жилых помещениях произведена перепланировка, а именно: выполнены разделяющие перегородки с дверными проемами, разделившие комнаты на жилые и подсобные помещения.
В результате выполненной перепланировки изменились технико-экономические показатели по жилым помещениям: общая площадь комнаты №33 стала составлять 18,0 кв.м, жилая площадь - 13,3 кв.м; общая площадь комнаты №41 стала составлять 17,4 кв.м, жилая площадь - 12,9 кв.м.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, а также письменными материалами дела: лицевым счетом №117047 (л.д.5), справкой филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ №16», копиями заключений ООО «Архитек» от 19.10.2010г. (л.д.9, 12-15), копией справки ОВД по Смоленскому району от 09.08.2010г. (л.д.16), копией свидетельства о рождении Пудовой В.Д. (л.д.17), поэтажными планами жилых помещений до и после перепланировки (л.д.22-25).
В связи с тем, что разрешение на перепланировку истцом в установленном порядке получено не было, суд с учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ признает ее самовольной.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из заключений от 19.10.2010г., выполненных ООО «Архитек», следует, что перепланировка жилых помещений - комнат <адрес> соответствует объемно-планировочным, экологическим и теплотехническим требованиям эксплуатации помещений в соответствии со СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», при этом не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью.
Выполненная перепланировка согласована с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии Смоленской области».
Пудова О.В. дает согласие на произведенные перепланировку, что следует из ее письменного заявления (л.д.26).
Таким образом, учитывая, что выполненная перепланировка жилого помещения не затрагивает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, суд полагает возможным исковые требования Пудовой Н.В. удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Пудовой ФИО9 удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии.
Сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.
Судья Т.П. Никоненко