Дело № 2-3733/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 октября 2010 года
Промышленный районный суд г.Смоленска
В составе:
Председательствующего судьи Никоненко Т.П.
При секретаре Скворцовой Е.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дзяугиса В.В. к администрации г.Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
Ус т а н о в и л:
Дзяугис В.В., уточнив требования, обратился в суд с иском к администрации г.Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование требований, что является нанимателем жилого помещения <адрес>. Данное домостроение построено и введено в эксплуатацию как общежитие, впоследствии передано в муниципальную собственность. Истец обратился в администрацию г.Смоленска по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения, однако в этом ему было отказано.
Просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение <адрес>
Представитель истца Петров А.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования по изложенным выше обстоятельствам.
Ответчик - администрация г.Смоленска в своем письменном возражении иск не признала, указав, в соответствии с ч.1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Положения ст.7 Федерального Закона от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса» распространяется лишь на жилые помещения в жилых домах и использовавшихся в качестве общежитий, а не на жилые помещения в общежитиях, переданных в собственность города. Просила в иске отказать, рассмотреть дело по существу в отсутствие своего представителя.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. №1541-1 (в ред. от 29.12.2004г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
При этом в силу ст.11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст.7 ФЗ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
В судебном заседании установлено, что с 21.02.1995г. по настоящее время Дзяугис В.В. является нанимателем жилого помещения <адрес>
04.08.2010г. администрацией Промышленного района г.Смоленска отказано Дзяугису В.В. в приватизации занимаемого жилого помещения.
Домостроение <адрес>, в котором находится жилое помещение истца, введено в эксплуатацию как общежитие, передано в муниципальную собственность и числится в Реестре муниципального имущества.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и письменными материалами дела: лицевым счетом, ответом от 04.08.2010г. и от 29.06.2010г., копией паспорта истца.
По данным инвентаризации СФ ФГУП «Ростехинвентаризация-ФБТИ» по состоянию на 30.09.2009г. жилое помещение <адрес> имеет общую площадь 96,3 кв.м, жилую площадь 59,6 кв.м., состоит из 4 комнат (в том числе жилое помещение № общей площадью 36,4 кв.м, жилой площадью 30,8 кв.м) и не приватизировано (л.д.5,6).
Судом установлено, что истец не использовал свое право на получение бесплатно в собственность в порядке приватизации ранее занимаемое жилое помещение по <адрес>, что подтверждается справкой СФ ФГУП «Ростехинвентаризация-ФБТИ» от 30.09.2010г.
При таких обстоятельствах, на занимаемую истцом жилую площадь распространяются положения ст.7 ФЗ РФ от 29.12.2004г. за № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» и она подлежит передаче ему в бесплатную собственность в порядке приватизации.
Доводы администрации г.Смоленска о том, что занимаемое истцом жилое помещение передаче в бесплатную собственность не подлежит, суд находит несостоятельными.
При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Требования Дзяугис В.В. удовлетворить.
Признать за Дзяугис В.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение <адрес>, общей площадью 96,3 кв.м, жилой площадью 59,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Судья Т.П. Никоненко