Дело № 2-4532/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 декабря 2010 года
Промышленный районный суд г.Смоленска
В составе:
Председательствующего судьи Никоненко Т.П.
При секретаре Скворцовой Е.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силеновой Н.С. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
У с т а н о в и л:
Силенова Н.С. обратилась в суд с иском к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указав, что является нанимателем жилого помещения - квартиры <адрес>. В целях повышения уровня благоустройства и комфортности в занимаемом жилом помещении были произведены перепланировка и переустройство, которые не затрагивают несущих конструкций дома, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Просит сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.
Истица в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Администрация г.Смоленска в адресованном суду заявлении не возражала против сохранения занимаемого истицей жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. Просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Суд, заслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что истица является нанимателем жилого помещения - квартиры <адрес>.
Данное жилое помещение имело общую площадь 44,9 кв.м, жилую площадь 21,1 кв.м.
В занимаемом жилом помещении произведена перепланировка и переустройство, в результате которых: демонтированы раковина умывальника в ванной комнате площадью 2,6 кв.м; дверной блок и заделан дверной проем в перегородке между жилой комнатой площадью 21,1 кв.м и коридором площадью 6,2 кв.м; устроен дверной проем с полукруглым арочным завершением в другой перегородке между жилой комнатой площадью 21,1 кв.м и коридором площадью 6,2 кв.м.
В связи с произведенной перепланировкой и переустройством квартира стала иметь общую площадь 44,9 кв.м, жилую площадь 21,1 кв.м.
Указанные обстоятельства подтверждаются копией ордера, лицевым счетом №117928, справкой Ф ОАО «Жилищник ЖЭУ №2», выписками из технического паспорта на жилое помещение до и после перепланировки, заключением.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что в силу положений ч.1 ст.29, ч.2 ст.26 ЖК РФ произведенная перепланировка и переустройство жилого помещения является самовольной.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Из заключения № от 01.02.2010г., выполненного СФ ФГУП «Ростехинвентаризация-ФБТИ», следует, перепланировка и переустройство не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан.
Перепланировка и переустройство согласованы с заинтересованным органом - ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области и сонанимателем жилого помещения Силеновым В.А..
При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Силеновой Н.С. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Судья Т.П. Никоненко