Дело № 2-4081/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 года
Промышленный районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Родионова В.А.,
с участием прокурора Туркова В.С.,
при секретаре Бучкиной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Г.А. к Тарасову Д.В., Тарасовой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Тарасовой А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Тарасова Г.А., уточнив требования, обратилась в суд с иском к Тарасову Д.В., Тарасовой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Тарасовой А. Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого помещения- <адрес>. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрирован ее муж- ФИО1 Также в жилом помещении на основании договора безвозмездного пользования с 2001 года временно зарегистрированы и проживают ответчики. Между тем срок действия данного договора закончен в 2009году, однако ответчики освобождать квартиру не намерены. Поскольку ответчики проживают своей семьей, общего хозяйства с истцом не ведут, оплату коммунальных услуг производят нерегулярно, срок соглашения с собственником о пользовании жилым помещением истек, просит выселить Тарасова Д.В., Тарасову Е.В., Тарасову А.Д. из <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Грищенко Л.В. исковые требования поддержала, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами.
Ответчики в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом. При таких обстоятельствах в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся ответчиков.
Представитель третьего лица -Управления опеки и попечительства Администрации г. Смоленска Смоляков О.М. против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Суд, выслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требований подлежащими удовлетворению.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Тарасова Г.А. является собственником <адрес>. Право собственности на данный объект недвижимости зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем выдано соответствующее свидетельство.
В квартире по вышеуказанному адресу помимо собственника Тарасовой Г.А. зарегистрирован и проживает ее муж ФИО1
Также в квартире зарегистрированы и проживают Тарасов Д.В., Тарасова Е.В. и их несовершеннолетняя дочь- Тарасова А.Д..
Ответчики вселились в спорное жилое помещение с согласия собственника на основании договора передачи в безвозмездное пользование квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Договор между сторонами заключен сроком на четыре года (п.1.1 Договора), затем по соглашению сторон был продлен до ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время срок действия договора закончен.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, письменными материалами дела: копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8)., копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, копией справки филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ №», копией договора передачи в безвозмездное пользование квартиры от ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из пояснений представителя истца, несмотря на окончания действия договора от ДД.ММ.ГГГГ ответчики выезжать из жилого помещения не намерены, что нарушает права Тарасовой Г.А. как собственника квартиры.
В силу п. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Пунктом 5.2 Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что по истечении срока представления квартиры в безвозмездное пользование право пользование жилым помещением (право проживания и регистрация) прекращается.
Поскольку срок договора передачи в безвозмездное пользования <адрес>, заключенный между Тарасовой Г.А. и Тарасовым Д.В. истек, при этом добровольно ответчики выезжать из жилого помещения отказываются, требования истца о признании их утратившими право пользования квартирой и выселении являются обоснованными.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Вместе с тем, заявленное требование о снятии ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, суд находит излишним, поскольку согласно п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного приказом ФМС №208 от 20.09.2007 г., снятие гражданина с регистрационного учета происходит в случае признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
Следовательно, настоящее решение является основанием для снятия Тарасова Д.В., Тарасовой Е.В. и Тарасовой А.Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ком. 3.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Ре ш и л :
Исковые требования Тарасовой Г.А. удовлетворить.
Признать Тарасова Д.В., Тарасову Е.В., Тарасову А.Д. утратившими право пользования жилым помещением- квартирой № расположенной в <адрес> и выселить их из указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий В.А. Родионов