дело №2-4412/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 ноября 2010 года
Промышленный районный суд г.Смоленска
В составе:
Председательствующего судьи И.В. Селезеневой,
При секретаре Е.С. Владимировой,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябова Л.И. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Рябов Л.И. обратился в суд с иском к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование заявленного требования, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В целях улучшения жилищных условий в указанном жилом помещении без соответствующего разрешения произведена перепланировка, которая не повлияла на несущую способность строительных конструкций здания, не ухудшила условия эксплуатации квартиры и дома в целом. Просит суд сохранить данное жилое помещение в перепланированном состоянии.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Администрация г.Смоленска в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражает против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.
На основании ч. 5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие истца, представителя ответчика.
Третьи лица Рябова В.М., Рябов А.Л. в судебном заседании не возражали против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.
Выслушав объяснения третьих лиц, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в т.ч. жилой - <данные изъяты> кв.м. (л.д.4). Помимо истца в квартире зарегистрированы супруга Рябова В.М, сын Рябов А.Л.(л.д. 12)
В указанном жилом помещении без соответствующего разрешения произведена перепланировка: <данные изъяты>
После перепланировки общая площадь жилого помещения составила <данные изъяты> кв.м, в т.ч. жилая - <данные изъяты> кв.м (л.д. 7)
Данные изменения согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» (л.д. 6).
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что в силу положений ч.1 ст.29, ч.2 ст.26 ЖК РФ произведенная перепланировка жилого помещения является самовольной.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», произведенная перепланировка не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.7).
Данные изменения согласованы ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области». Проживающие совместно с истцом Рябова В.М., Рябов А.Л. (третьи лица по делу), не возражают против сохранения квартиры в перепланированном состоянии.
При таких обстоятельствах, суд находит исковое требование Рябова Л.И. подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое требование Рябова Л.И. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в т.ч жилой <данные изъяты> кв.м в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Судья И.В. Селезенева