Город Смоленск Дело № 2-4185/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 ноября 2010 года
Промышленный районный суд города Смоленска
В составе:
Председательствующего судьи Шерина А.А.
При секретаре Ермаковой Е.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурина Е.В. к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Гурин Е.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры <адрес> в доме № <адрес> по ул. <адрес>
В указанном жилом помещении, с целью улучшения жилищных условий были произведены перепланировка и переустройство, которые не повлияли на несущую способность строительных конструкций здания, не ухудшили условия эксплуатации квартиры и дома в целом.
Просит суд сохранить данное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.
Администрация г.Смоленска в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии не возражает.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам:
в судебном заседании установлено, что Гурин Е.В. является собственником квартиры <адрес> в доме № <адрес> по ул.<адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.5-6).
В указанном жилом помещении Гурин Е.В. зарегистрирован и проживает один (л.д.4).
С целью улучшения жилищных условий в квартире были произведена перепланировка и переустройство, в ходе которых демонтированы раковина умывальника в ванной площадью 2,1 кв.м, перегородка с дверным проемом между туалетом площадью 1,3 кв.м и ванной площадью 2,1 кв.м, в результате чего образован совмещенный санузел площадью 3,5 кв.м; пол в совмещенном санузле - из керамической плитки; в результате вышеуказанных перепланировки и переустройства гидроизоляция пола в совмещенном санузле сохранена.
В результате выполненных перепланировки и переустройства произошли изменения технико - экономических показателей по квартире: до перепланировки и переустройства общая площадь составляла 29,0 кв.м, жилая 16,4 кв.м; после перепланировки и переустройства общая площадь стала составлять 29,1 кв.м., жилая 16, 4 кв.м.
С учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ произведенная перепланировка и переустройство жилого помещения признается самовольной.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ФГУП «Ростехинвентаризация», данные перепланировка и переустройство соответствуют требованиям СНиП 2.08.01- 89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан.
Произведенные перепланировка и переустройство согласованы с заинтересованным органами - Центром государственного санитарноэпидемиологического надзора в г.Смоленске и в Смоленском р-не (л.д.10).
Таким образом, нарушений прав и законных интересов граждан судом не установлено.
При таких обстоятельствах, учитывая, что перепланировка и переустройство не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гурина Е.В. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> общей площадью 29,1 кв.м, жилой площадью 16, 4 кв.м. в доме <адрес> по ул. <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Судья А.А.Шерин