Дело №2-414/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 января 2011 года город Смоленск
Промышленный районный суд города Смоленска
В составе:
Председательствующего судьи Котова Г.П.
При секретаре Туровой М.Л.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жарковского С.В., Жарковской М.И. к Министерству обороны РФ, Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Смоленская Квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Жарковские обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Смоленская Квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ (далее Смоленская КЭЧ), Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области (далее ТУ Росимущества в Смоленской области) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указали, что проживают в жилом помещении - <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено на основании договора социального найма. В настоящее время квартира числится в реестре федерального имущества. Несмотря на наличие права бесплатной приватизации, Смоленская КЭЧ отказывает в заключении договора, ввиду отсутствия полномочий.
Просят признать за ними право собственности в равных долях на занимаемое жилое помещение - <адрес>, общей площадью - 62,2кв.м, жилой - 31,6кв.м.
В судебном заседании истцы представитель истцов Пантюхов В.В. подержал исковое требование.
Министерство обороны РФ, администрация г.Смоленска надлежаще извещённые о времени и месте слушания дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.
Ответчики Смоленская КЭЧ, ТУ Росимущества в Смоленской области, а также третье лицо администрация Промышленного района г.Смоленска просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.
В соответствии с ч.ч.4,5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав участвующие стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что истцы с 10.11.2009 по настоящее время проживают и зарегистрированы в жилом помещении - <адрес>, общей площадью - 62,2кв.м, жилой - 31,6кв.м.
Указанное жилое помещение было предоставлено истцу Жарковскому С.В. Смоленской КЭЧ на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении обращения истца о подписании договора приватизации Смоленская КЭЧ отказала, сославшись на отсутствие полномочий.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истцов, а также письменными материалами дела: копией договора социального найма, справки ФГУП СФ «Ростехинвентаризация», копией ответа, копией лицевого счёта, копией кадастрового паспорта.
Согласно ст. 15 ФЗ от 27.05.1998 N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
При этом согласно п.п.2,3 «Положения о Смоленской КЭЧ Московского военного округа МО РФ», утвержденным приказом начальника КЭУ Московского военного округа, Смоленская КЭЧ является учреждением, входящим в состав Московского военного округа, и осуществляет общее руководство КЭС и обеспечением всеми видами квартирного довольствия воинский частей, дислоцированных на территории Московского военного округа и состоящих в КЭЧ на квартирном довольствии.
Поскольку между истцом и Смоленской КЭЧ был заключён договор социального найма, а обязанность по распределению всеми видами квартирного довольствия, в том числе и спорной квартирой, возложена на ведомственное учреждение Московского военного округа МО РФ, то суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение фактически находится в государственной собственности, передано истцам на основании договора социального найма, в силу чего, подлежит приватизации в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.91г. № 1541-1.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.91г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ч.2 ст.7 названного закона РФ в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
При этом, в силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Суд установил, что истцы ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается копиями справок: ВА ПВО ВС РФ (л.д.9, 16), МО РФ (л.д.13), Токсовской КЭЧ (л.д.14), Гусиноозерской КЭЧ (л.д.15), и не оспаривается ответчиками.
Таким образом, суд приходит к убеждению, что истцы до настоящего времени не реализовали свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации.
Поскольку ответчики каких-либо возражений по предъявленным требованиям суду не представили, то суд находит исковое требование о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Жарковским С.В., Жарковской М.И. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилое помещение - <адрес>, общей площадью - 62,2кв.м, жилой - 31,6кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Судья Г.П. Котов