Дело № 2-4448/10 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 декабря 2010 года город Смоленск
Промышленный районный суд города Смоленска
В составе:
Председательствующего судьи Селезеневой И.В.
При секретаре Владимировой Е.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филистович В.Е. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Филистович В.Е. обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование заявленного требования, что по договору мены ей на праве собственности принадлежит квартира № в доме № по ул. <адрес> В указанной квартире без получения соответствующих разрешений была произведена перепланировка, которая не затрагивает несущих конструкций здания, не угрожает жизни и здоровью граждан.
Просит суд сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии.
В судебном заседании Филистович В.Е. поддержала заявленное требование, обосновав его вышеизложенными обстоятельствами.
Ответчик, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, уважительных причин неявки суду не сообщал. Возражений по существу дела со стороны ответчика не поступало.
В силу положений ч.4 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Администрации <адрес>.
Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ Филистович В.Е. является собственником <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. В вышеуказанной квартире зарегистрирован и проживает истица, что подтверждается копией договора мены от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), справкой ЖЭУ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5)
В целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания в квартире произведена самовольная перепланировка, в ходе которой демонтирован дверной блок в перегородке между коридором площадью 5,2 кв.м. и кухней площадью 6,0 кв.м. и установлен дверной блок с раздвижной дверью, «г» - образная перегородка (до дверного блока) между коридором площадью 5,2 кв.м и жилой комнатой площадью 15,8 кв.м. Оборудован четырехсекционный встроенный шкаф общей площадью 1,8 кв.м., «г» - образной конфигурации, в жилой комнате площадью 15,8 кв.м, в результате чего площадь указанной жилой комнаты уменьшилась до 11,9 кв.м., площадь коридора увеличилась с 5,2 кв.м. до 7,2 кв.м.
В результате выполненной перепланировки и уточнения размеров общая площадь квартиры составила <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь - <данные изъяты> кв.м.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: планами жилого помещения до и после перепланировки (л.д. 7, 8), заключением, выполненным ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Смоленский филиал (л.д. 9).
В связи с тем, что разрешение на перепланировку истицей в установленном порядке получено не было, суд с учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ признает ее самовольной.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Смоленский филиал, данная перепланировка соответствует требованиям, предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.
Произведенная перепланировка и переустройство согласована с заинтересованным органом: ФГУЗ «Центом гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».
При таких обстоятельствах, учитывая, что перепланировка не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование Филистович В.Е. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Судья И.В. Селезенева