Дело №2-493/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 января 2011 года город Смоленск
Промышленный районный суд города Смоленска
Под председательством судьи Котова Г.П.
При секретаре Туровой М.Л.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куренкова Л.В. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Куренков Л.В. обратился в суд с иском к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указал, что в целях улучшения жилищных условий в жилом помещении №, расположенном в <адрес> была произведена самовольная перепланировка, которая не влияет на несущую способность конструкции здания, не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан. Просит суд сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.
В судебном заседании представитель истца - Астапенко М.В. поддержала заявленное требование в полном объёме.
Администрация г.Смоленска в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии не возражала.
В силу ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что истец Куренков Л.В., является собственником жилого помещения №, расположенного в <адрес> <адрес> в <адрес>, общей площадью 12,8кв.м., жилой 7,7кв.м., что подтверждаются копией договора купли-продажи, свидетельства о регистрации права собственности, справкой «ЖЭУ-2» (л.д.10-12).
В указанной квартире без соответствующего разрешения была произведена перепланировка, в результате которой демонтированы: перегородка, разделяющая встроенный шкаф и санузел, дверной блок между встроенным шкафом и жилой комнатой; заложен дверной проём во внутренней стене между санузлом и жилой комнатой, в результате чего площадь санузла увеличилась до 1,6 кв.м. В связи с произведенной перепланировкой площадь данного жилого помещения не изменилась, продолжая составлять: общая- 12,8 кв.м, жилая -7,7 кв.м.
Изменения согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».
Установленные обстоятельства подтверждаются копией выписки из технического паспорта на жилое помещение, планами жилого помещения до и после перепланировки, заключением от 29.09.2010.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что в силу ч.1 ст.29, ч.2 ст.26 ЖК РФ произведенная перепланировка жилого помещения является самовольной.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Из заключения от 29.09.2010, выполненного ООО ППП «Водпроект», следует, что произведенная перепланировка жилого помещения не затрагивает и не влияет на несущую способность конструкций здания; не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Учитывая изложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение - <адрес>, общей площадью 12,8 кв.м, в том числе жилой 7,7 кв.м., в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Судья Г.П. Котов