Дело № 2-537/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 января 2011 года
Промышленный районный суд г.Смоленска
В составе:
Председательствующего судьи Никоненко Т.П.
При секретаре Скворцовой Е.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куйкиной Н.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Куйкиной А.В., Ефимова А.В., Силейкиной О.В. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У с т а н о в и л:
Куйкина Н.П., действующая также в интересах несовершеннолетней Куйкиной А.В., Ефимов А.В., Силейкина О.В. обратились в суд с иском к администрации г.Смоленска о сохранении жилых помещений в перепланированном состоянии, указав, что являются собственниками жилых помещений №, расположенных в доме <адрес> Истцами без оформления разрешительной документации в жилых помещениях произведена перепланировка, которая не затрагивает несущих конструкций дома, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Просит сохранить жилое помещение <данные изъяты> в перепланированном и переустроенном состоянии.
Представитель истцов Колесник Н.А. в судебном заседании требование поддержал частично, просил сохранить жилые помещения в перепланированном состоянии по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Требование о сохранении жилых помещений в переустроенном состоянии не поддержал.
Администрация г.Смоленска в адресованном суду заявлении не возражала против удовлетворения заявленных требований. Просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.
Судом установлено, что Куйкина Н.П., Куйкина А.В., Ефимов А.В., Силейкина О.В. являются собственниками (по 1/4 доли в праве общей долевой собственности) жилых помещений №, расположенных в доме <адрес>.
Данное жилое помещение имело общую площадь - <данные изъяты>
В квартире были произведена перепланировка, в результате которой: в коридоре демонтирован встроенный шкаф площадью 0,7 кв.м; в кухне оконный проем переоборудован в дверной проем на лоджию, путем аккуратной разборки кладки подоконной части окна, без расширения существующего проема в плане и без нарушения несущих перемычек; в коридоре, кухне и на лоджии установлена перегородка длиной 7,30 кв.м из газосиликатных блоков, которая разделила жилые помещения № на два изолированных помещения с отдельными входами. Выполнена отделка перепланированных помещений.
В связи с произведенной перепланировкой общая площадь жилых помещений № стала составлять - <данные изъяты>,
в том числе жилое помещение № стало иметь общую площадь <данные изъяты>;
жилое помещение № стало иметь общую площадь <данные изъяты>.
Указанные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельств о гос.регистрации права, выписками из технического паспорта на жилое помещение до и после перепланировки, заключением.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что в силу положений ч.1 ст.29, ч.2 ст.26 ЖК РФ произведенная перепланировка и переустройство жилого помещения являются самовольными.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Из заключения <данные изъяты> следует, что осуществленные перепланировка не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.
Перепланировка жилого помещения согласована с заинтересованным органом - ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области.
При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд находит требования истцов, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Куйкиной Н.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Куйкиной А.В., Ефимова А.В., Силейкиной О.В. удовлетворить.
Сохранить жилые помещения, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилое помещение <данные изъяты>, расположенные по <адрес> в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Судья Т.П. Никоненко