Дело №2-497/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 января 2011 года
Промышленный районный суд города Смоленска
В составе:
Председательствующего судьи Никоненко Т.П.
При секретаре Скворцовой Е.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клыпа А.А. к Клыпа Д.С. о признании право собственности,
УСТАНОВИЛ:
Клыпа А.А. обратилась в суд с иском к Клыпа Д.С. о признании права собственности, указав, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела у Клыпа Д.С. жилое помещение - <адрес>, в котором стала проживать постоянно. Указанный договор удостоверен нотариально и зарегистрирован в реестре. Поскольку связь с бывшим собственником квартиры утрачена, она лишена возможности зарегистрировать право собственности на квартиру надлежащим образом.
Просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение - <данные изъяты> расположенное по <адрес>
В судебном заседании представитель истицы Пантюхов В.В. поддержал заявленные требования, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами.
Ответчик в адресованной суду телефонограмме сообщил, что не возражает против удовлетворения требований истицы, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, выслушав объяснения представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
В судебном заседании установлено, что истица Клыпа А.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по <адрес> (л.д.12,13).
ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> заключен договор купли-продажи трехкомнатной квартиры, <данные изъяты>, находящейся по <адрес>. Стоимость квартиры в сумме <данные изъяты> продавцом Клыпа Д.С. получена от Клыпа А.А. при подписании договора.
Данный договор ДД.ММ.ГГГГ удостоверен нотариусом Смолгорнотокруга <данные изъяты> и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в реестре СФ ФГУП «Ростехинвентаризации-ФБТИ» за № (л.д.8).
ДД.ММ.ГГГГ решением Промышленного райсуда г.Смоленска требование Клыпа А.А. удовлетворено, судом сохранено жилое помещение, расположенное по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в перепланированном состоянии (л.д.10).
Согласно данным СФ ФГУП «Ростехинвентаризации-ФБТИ» жилое помещение -<адрес> состоит из двух комнат и имеет общую площадь <данные изъяты>, зарегистрирована за Клыпа А.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. и решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11).
Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что истица приобрела право собственности на спорное помещение с соблюдением установленного законом порядка.
На основании изложенного, учитывая, что истица с момента заключения договора купли-продажи добросовестно осуществляет все права и обязанности собственника, суд находит её требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования Клыпа А.А. удовлетворить.
Признать за Клыпа А.А. право собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Судья Т.П. Никоненко