Дело № 2-520/2011
(ЗАОЧНОЕ)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Смоленск 12 января 2011 года
Промышленный районный суд г. Смоленска в составе председательствующего судьи Яворской Т.Е., с участием прокурора Юлдашева В.Р., при секретаре Усачевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жабровской Н.П. к Жабровскому В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Жабровская Н.П., уточнив требования, обратилась в суд с иском к Жабровскому В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленного иска сослалась на то, что в период с 10.12.1988г. по 26.10.2005г. состояла с ответчиком в браке. Для совместного проживания в принадлежащей ей на праве собственности квартире, расположенной по адресу: <адрес>, она зарегистрировала мужа Жабровского В.И. и сына ФИО1 Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком расторгнут. В указанной квартире ответчик не проживает уже более пяти лет, в содержании квартиры не участвует, оплату коммунальных услуг не производит, предложения в добровольном порядке сняться с регистрации в квартире игнорирует. Просит суд снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Жабровского В.И.
В судебном заседании истец требования иска поддержала, дополнительно указала, что ответчик в спорной квартире не проживает с августа 2005 года, в проживании в квартире ему никто не препятствовал, напротив, бывший супруг добровольно забрал свои вещи, отдал ключи от квартиры и уехал. Местонахождение ответчика никому не известно, об этом он не сообщает даже близким родственникам. Спорная квартира была приобретена ею на денежные средства её родителей, а также за счет выданного кредита, погашение которого она производила только из своих личных средств. При расторжении брака фактически они произвели раздел совместно нажитого имущества, ответчик забрал автомашину, и споров между ними нет. Считает ответчика утратившим право пользования жилым помещением, просит снять его с регистрационного учета.
Ответчик Жабровский В.И. в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ
Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Жабровская Н.П. и Жабровский В.И. состояли в зарегистрированном браке, на основании решения мирового судьи судебного участка №11 Промышленного района г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними прекращен 03.11.2005г.(л.д.11).
По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Жабровская Н.П. приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором 31.10.2003 года зарегистрированы истец, ответчик и их сын ФИО1.(л.д.7,8,9,10).
Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Жабровской Н.П. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.6). Право собственности Жабровской Н.П. на квартиру никто не оспаривает, таких сведений у суда не имеется.
Как пояснила истец, спорное жилое помещение приобретено ею за счет средств её родителей, а также за счет кредитных средств, погашение которых она производила без участия ответчика.
Как следует из пояснений истицы, фактически при расторжении брака они с ответчиком разделили совместно нажитое имущество, муж забрал автомашину, споров по разделу имущества между ними не было. Сведений о претензиях ответчика на спорное имущество, суду не представлено, и из материалов дела не усматривается. У ответчика имелось достаточно времени с момента расторжения брака в 2005 году заявить свои требования о разделе имущества, однако, он этого не сделал, а значит в данном имуществе не нуждается.
Жабровский В.И. не проживает в спорной квартире с августа 2005 года, ушел добровольно, забрал свои вещи, оставил ключи от квартиры.
Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО2 и ФИО3., пояснив также, что из квартиры Жабровского В.И. никто не выгонял, он ушел добровольно, за вселением не обращался, в течение 5-6 лет вообще не приходит в спорную квартиру, никаких сведений о нем не имеют.
Как указывала истец, отношения с ответчиком прекратились, он не является членом ее семьи, соглашений между бывшими супругами о порядке пользования квартирой у них не имеется.
Ответчик в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, доказательств наличия семейных отношений, соглашения о порядке пользования квартирой, а также участия в приобретении жилого помещения не представил.
В соответствии сч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Никаких обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, ответчик не исполняет, а каких-либо соглашений, устанавливающих иной порядок пользования этим жильем, он с собственником не заключал.
Сам по себе факт регистрации Жабровского В.И. в спорном жилом помещении, по смыслу Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.95г. по делу о проверке конституционности частей 1 и 2 ст.54 ЖК РСФСР, является административным актом и не означает наличия у него права на жилую площадь.
Жабровская Н.П. является собственником спорного жилого помещения, а поэтому она должна иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц.
Собственник вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора, но не обязан этого делать. Истец с ответчиком к соглашению о порядке пользования жилым помещением не пришли, и обязывать истицу к заключению соглашения, при отсутствии таких требований со стороны ответчика, у суда нет законных оснований.
Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время более 5 лет, добровольно его освободил, за жилье оплату не производит, для проживания в нем не нуждается, за вселением и защитой своих жилищных прав в отношении спорного жилого помещения, в установленном порядке не обращался, членом семьи собственника спорного жилого помещения с 2005 года не является, какие-либо соглашения по поводу дальнейшего пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключались, суд считает, что Жабрвоский В.И. утратил право пользования данным жилым помещением, и подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Жабровской Н.П. удовлетворить.
Жабровского В.И. признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по месту жительства.
Решение может быть обжаловано Смоленский областной суд через Промышленный районный суд в течение 10 дней.
Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд г.Смоленска заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Т.Е. Яворская