Дело № 2-521/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Смоленск 12 января 2011 года
Промышленный районный суд г. Смоленска в составе председательствующего судьи Яворской Т.Е., при секретаре Усачевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочнова В.В. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Кочнов В.В. обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование иска указал, что как военнослужащему ему в 2003 году была предоставлена четырехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, в которой в настоящее время он проживает с членами семьи: женой Кочновой Н.Н., сыном Кочновым Д.В. Спорная квартира является федеральным имуществом, правообладатель - ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России. Для приватизации квартиры он обратился в ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района», однако, получил отказ, мотивированный отсутствием полномочий. В связи с тем, что супруга и сын согласны, но отказываются от своего участия в приватизации спорной квартиры, просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просит их удовлетворить, дополнительно указал, что ранее в приватизации не участвовал.
Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Представитель третьего лица - ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района РФ в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Третьи лица Кочнова Н.Н., Кочнов Д.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований истца, сами от участия в приватизации отказываются.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
В соответствии со ст.11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право один раз на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, что предусмотрено ст. 131 ГК РФ.
Судом установлено, что на основании постановления Главы администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ Кочнову В.В. на семью из трех человек: истца, жену Кочнову И.В., сына Кочнова Д.В., предоставлено жилое помещение - четырехкомнатная квартира общей площадью 87,05 кв.м, жилой - 51,34 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.5), где с 15.05.2003г. зарегистрированы и постоянно проживают Кочнов В.В., Кочнов Д.В., а с 13.01.2004г. - Кочнова Н.Н.(л.д.9).
В приватизации спорного жилого помещения ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» истцу было отказано, со ссылкой на то, что ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» не наделена полномочиями в части заключения договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан (л.д.12).
Как следует из выписки из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> является федеральным имуществом, и находится в оперативном управлении правообладателя - ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации (л.д.10).
По данным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> не приватизирована.
Согласно ст.15 ФЗ от 27.05.1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В соответствии с п.5 ст.15 ФЗ от 27.05.1998г. №76-ФЗ военнослужащим, а также гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей предоставлено право на безвозмездное получение в собственность занимаемых жилых помещений (приватизация жилья) в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
Таким образом, закон связывает право военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, на приватизацию жилья только в случае, если они занимают жилое помещение по договору социального найма.
Принимая во внимание, что спорная квартира не имеет статус служебного помещения, не расположена в закрытом военном городке, предоставлена Кочнову В.В. на законных основаниях, суд приходит к выводу о том, что на спорные правоотношения распространяется действие ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ФЗ «О статусе военнослужащих».
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.91г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
При этом в силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как следует из представленных документов в судебном заседании, Кочнов В.В. ранее в приватизации не участвовал. Таким образом, истец до настоящего времени не реализовал свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, как не воспользовался указанным правом и в отношении ранее занимаемых жилых помещений.
Поскольку Кочнова Н.Н., Кочнов Д.В. отказались от своего права на приватизацию спорной квартиры, исковые требования Кочнова В.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кочнова В.В. удовлетворить.
Признать за Кочновым В.В. право собственности на жилое помещение - <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий судья Т.Е. Яворская