г. Смоленск дело № 2-327/2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
16 февраля 2011 года
Промышленный районный суд г. Смоленска
В составе:
Председательствующего судьи Туникене М.В.,
при секретаре Мартыновой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярыщенковой Г.М. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная корпорация «Смоленскстройподрядчик» о расторжении предварительного договора купли-продажи, возврате денежных средств, взыскании неустойки, убытков, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Ярыщенкова Г.М., уточнив требования, обратилась в суд с иском к ООО «СК «Смоленскстройподрядчик» о расторжении предварительного договора купли-продажи, возврате денежных средств, взыскании неустойки, убытков, компенсации морального вреда, указав, что 16.09.2009 г. между ней и ответчиком был заключён предварительный договор купли-продажи 1/42 доли земельного участка и 1/42 доли жилого дома в стадии строительства, общей площадью ориентировочно 42,5 кв.м, расположенной в <адрес>. В свою очередь ответчик обязался в срок до 30.03.2010 г. заключить с истицей основной договор купли-продажи. Во исполнение условий договора после его подписания истица передала ответчику 500 000 руб., однако ответчик в установленный срок основной договор не заключил. В настоящее время строительство дома ответчиком фактически не ведётся, что свидетельствует о невозможности исполнения обязательства в разумный срок. На претензию о возврате денежных средств истец ответил отказом. Действиями ответчика истице причинены убытки, выразившиеся в невозможности приобретения в собственность жилого помещения по цене 20 000 руб. за 1 кв.м.
Просит признать недействительным предварительный договор купли-продажи от 16.09.2009 г. №, взыскать с ООО «СК «Смоленскстройподрядчик» в ее пользу 500 000 руб., переданных по предварительному договору, проценты в размере 90 416 руб., убытки в сумме 552 500 руб., в счёт компенсации морального вреда 20 000 руб. и представительские расходы в размере 10 000 руб.
В судебном заседании от представителей сторон поступило ходатайство об утверждении судом мирового соглашения, по условиям которого ООО «Строительная корпорация «Смоленскстройподрядчик» в течение одного месяца с момента утверждения судом мирового соглашения выплачивает истице 500 000 руб. в счёт суммы основного долга по предварительному договору купли-продажи от 16.09.2009 г. №; проценты от суммы этих средств в двойном размере, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, за каждый день с момента внесения денежных средств истицей в кассу ответчика по день фактической их уплаты, что составляет 108 715,28 руб. на момент заключения мирового соглашения или 215,28 руб. в день; денежные средства в размере 50 000 руб. в счёт возмещения понесённых истицей убытков.
В свою очередь истица отказывается от исковых требований к ответчику в полном объёме.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.
Сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает необходимым его утвердить.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключённое 11.02.2011 г. между Ярыщенковой Г.М., с одной стороны и Обществом с ограниченной ответственностью «Строительная корпорация «Смоленскстройподрядчик», с другой, по условиям которого:
1. Общество с ограниченной ответственностью «Строительная корпорация «Смоленскстройподрядчик» в течение одного месяца с момента утверждения судом мирового соглашения выплачивает Ярыщенковой Г.М. 500 000 руб. в счёт суммы основного долга по предварительному договору купли-продажи от 16.09.2009 г. №; проценты от суммы этих средств в двойном размере, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, за каждый день с момента внесения денежных средств Ярыщенковой Г.М. в кассу ООО «СК «Смоленскстройподрядчик» по день фактической их уплаты, что составляет 108 715,28 руб. на момент заключения мирового соглашения или 215,28 руб. в день; денежные средства в размере 50 000 руб. в счёт возмещения понесённых Ярыщенковой Г.М. убытков.
2. В свою очередь Ярыщенкова Г.М. отказывается исковых требований к ООО «СК «Смоленскстройподрядчик» в полном объёме.
Дело по иску Ярыщенковой Г.М. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная корпорация «Смоленскстройподрядчик» о расторжении предварительного договора купли-продажи, возврате денежных средств, взыскании неустойки, убытков, компенсации морального вреда прекратить в связи с утверждением судом заключенного мирового соглашения.
На определение может быть подана частная жалоба в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.
Судья М.В. Туникене