Дело № 2-599/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 февраля 2011 года
Промышленный районный суд г. Смоленска
В составе:
председательствующего судьи Родионова В.А.,
при секретаре Бучкиной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подрязского О.Ю. Подрязской Е.А. к ФГКЭУ «Смоленская квартирно-эксплуатационной часть района»,Министерству обороны РФ, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Подрязский О.Ю., Подрязская Е.А. обратились в суд с иском к ФГКЭУ «Смоленская квартирно-эксплуатационной часть района», Министерству обороны РФ,Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование иска, что в апреле 2010 года им для постоянного проживания на основании договора социального найма предоставлена квартира <адрес>. Указанная квартира принадлежит Министерству обороны РФ и является федеральной собственностью. Поскольку ранее истцы в приватизации не участвовали, то обратились в ФГКЭУ «Смоленская квартирно-эксплуатационной часть района» с заявлением о заключении договора на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность, однако получили отказ, мотивированный тем, что Смоленская квартирно-эксплуатационной часть не наделена полномочиями в части заключения договоров приватизации. С данным отказом не согласны, просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на вышеуказанное жилое помещение в равных долях.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по вышеизложенным обстоятельствам.
Ответчик ФГКЭУ «Смоленская квартирно-эксплуатационной часть района» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.
Территориальное Управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области в письменном отзыве не возражало против удовлетворения заявленных требований, просило рассмотреть дело в отсутствии их представителя. Указало, что спорное жилое помещение включено в реестр федерального имущества и находится на праве оперативного управления у ФГКСУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны РФ. В силу Постановления Правительства РФ «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» от 29.12.08 г. № 1053 все права по управлению федеральным имуществом, находящимся на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в том числе земельным участкам, находящимся на праве постоянного (бессрочного) пользования у государственных учреждений, подведомственных Минобороне РФ, переданы указанному министерству. Следовательно, управление не может в настоящее время распоряжаться данным имуществом. ТУ Росимущества утратило полномочия по распоряжению данным имуществом.
Ответчик Министерство обороны РФ,извещенное судом о дате и времени рассмотрения дела, возражений на иск в письменном виде суду не представило, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.
Третье лицо Подрязский С.О. исковые требования поддержал, против удовлетворения заявления не возражал, сам он от участия в приватизации спорной квартиры отказывается.
Суд в соответствии с ч. ч. 4, 5 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истцов, третье лицо, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что квартира №, расположенная в <адрес>, относится к государственному жилищному фонду, включена в реестр федерального имущества и объекту присвоен реестровый номер, что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Смоленской квартирно-эксплуатационной частью Московского военного округа МО РФ и Подрязским О.Ю., последнему в бессрочное владение и пользование передано вышеуказанное жилое помещение для проживания в нем. В договор социального найма также включены жена - Подрязская Е.А. и сын ФИО1 (л.д. 7).
В спорной квартире истцы зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ и проживают по настоящее время, что подтверждается справкой управляющей организации ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, лицевым счетом 27003 (л.д. 10, 11).
ДД.ММ.ГГГГ начальником Смоленской КЭЧ на обращение Подрязского О.Ю. по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения был дан ответ, из которого следует, что организация не наделена полномочиями в части заключения договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан (л.д. 14).
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 15 ФЗ от 27.05.1998 N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение находится в государственной собственности, передано истцам на основании договора социального найма, в силу чего подлежит приватизации в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991г. № 1541-1.
При этом в силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом установлено, что истец Подрязский О.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил действительную военную службу в вооруженных силах, находился в распоряжении <данные изъяты> <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил службу в войсковой части <адрес> <адрес>. Предоставленную ему для проживания квартиру <адрес> сдал квартирным органам МО РФ ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией выписки из послужного списка (л.д.21), копией справки о сдаче жилого помещения АА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).
Согласно справкам Администрации <данные изъяты> городского поселения (л.д. 29, 30) Подрязский О.Ю., Подрязская Е.А., ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес> участия в приватизации жилых помещений не принимали и приватизированного жилья не имеют.
Судом установлено, что истцы в спорном жилом помещении проживают с ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из справки СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» квартира <адрес> не приватизирована (л.д. 16).
Таким образом, судом установлено, что истцы до настоящего времени не реализовали свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, как не воспользовались указанным правом и в отношении ранее занимаемых жилых помещений.
Проживающий совместно с истцами их сын - ФИО1 от своего права на приватизацию занимаемого жилого помещения отказался в пользу родителей, что следует из его пояснений данных им в судебном заседании.
При таких обстоятельствах, суд находит исковое требование Подрязского О.Ю. и Подрязской Е.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Подрязского О.Ю., Подрязской Е.А. удовлетворить.
Признать за Подрязским О.Ю., Подрязской Е.А. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждымв порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 62,5 кв.м, в том числе жилой площадью - 31,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий В.А. Родионов