Дело № 2-711/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 января 2010 года
Промышленный районный суд г.Смоленска
Под председательством судьи Никоненко Т.П.
При секретаре Скворцовой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павликовой Т.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Павликова Е.Д. и Павликова П.Д. к администрации г.Смоленска о признании права собственности на нежилое помещение в реконструированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Павликова Т.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Павликова Е.Д., Павликова П.Д. обратилась в суд с иском к администрации г.Смоленска о признании права собственности на нежилое помещение в реконструированном состоянии. В обоснование иска указала, что решением Промышленного райсуда г.Смоленска от 14.07.2009г. истцам выделена в натуре часть производственного корпуса, расположенного по <данные изъяты>. В указанном помещении без разрешительной документации были произведены работы по реконструкции: в торце существующего здания пристроена котельная общей площадью 8,2 кв.м.; установлены инженерные коммуникации и подключены 2 газовых отопительных котла.
Просит суд признать за собой и несовершеннолетними детьми по 1\3 доли за каждым в праве собственности на часть производственного корпуса, расположенного по <адрес>., в реконструированном состоянии.
В судебном заседании представитель истицы Зайцев М.М. поддержал исковые требования, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами.
Администрация г. Смоленска, будучи надлежащим образом, извещена о месте и времени слушания дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечила, о причинах неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, заслушав объяснения представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что решением Промышленного райсуда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ Павликовой Т.А., Павликову Е.Д., Павликову П.Д. выделена в натуре часть производственного корпуса, расположенного по <адрес> Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
В целях улучшения условий эксплуатации помещений производственного корпуса, были произведены работы по их реконструкции: в торце существующего здания пристроено помещение котельной, общей площадью 8,2 кв.м.; в котельной установлены два газовых отопительных котла и проведены инженерные коммуникации (отопление, водоснабжение, электроснабжение). Вентиляция помещения осуществляется через оконный проем.
В результате выполненных работ по реконструкции общая площадь помещений стала составлять 329,7 кв.м.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, а также письменными материалами дела: решением Промышленного райсуда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ., кассационным определением от 22.09.2009г., свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., выпиской из технического паспорта объекта капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ г., выписками из технического паспорта до и после перепланировки, заключением от 13.12.2009 г.
Согласно ст. 1 ГрК РФ реконструкция представляет собой изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.
В силу ст. 17 ГрК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.
Как следует из заключения АНО «Смоленсккурорт» от 25.06.2010г., выполненные работы по реконструкции нежилых помещений произведены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами; не затронули несущие конструкции здания, не вызвали снижения несущей способности здания в целом и не создают угрозы жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным сохранить нежилые помещения в реконструированном состоянии, признав за истцами по 1\3 доли в праве общей долевой собственности на часть производственного корпуса, расположенного по <адрес>
В силу изложенного, заявленное требование подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Павликовой Т.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Павликова Е.Д. и Павликова П.Д., удовлетворить.
Признать за Павликовой Т.А., Павликовым Е.Д., Павликовым П.Д. по 1\3 доли (за каждым) в праве общей долевой собственности на часть производственного корпуса, расположенного по <адрес> в реконструированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Судья Т.П.Никоненко