Дело №2-688/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 января 2011 года город Смоленск
Промышленный районный суд города Смоленска
Под председательством судьи Котова Г.П.
При секретаре Туровой М.Л.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шупнева Н.А., Шупневой Н.В., Ахлестиной О.Н. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Шупнев Н.А, Шупнева Н.В., Ахлестина О.Н. обратились в суд с иском к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование иска указали, что являются собственниками жилого помещения - <адрес>. В целях улучшения жилищных условий в квартире были произведены самовольные перепланировка и переустройство, которые не влияют на несущую способность конструкции здания, не создают угрозы жизни и здоровью граждан. Просят суд сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебном заседании истцы и их представитель Сергеенко Л.Ф. поддержали заявленные требования в полном объёме.
Администрация г.Смоленска просила рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, против удовлетворения заявленного требования не возражала.
На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутсвие указанного лица.
Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения <адрес>, общей площадью 45,8кв.м., жилой 30,5кв.м.
Данные обстоятельства подтверждаются копией договора приватизации, копией свидетельства о заключении брака, справки «ЖЭУ-16», лицевого счёта (л.д.6,10,15).
В указанном жилом помещении, без соответствующего разрешения были произведены перепланировка и переустройство, в результате которых демонтирована перегородка между жилой комнатой и кладовой, между жилой комнатой и кухней устроена перегородка, в результате чего образован коридор, в коридоре устроены шкафы. В связи с произведенной перепланировкой площадь данного жилого помещения стала составлять: общая- 45,4кв.м, жилая -30,9 кв.м.
Изменения согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».
Указанные обстоятельства подтверждаются копией выписки из технического паспорта на жилое помещение, планами жилого помещения до и после перепланировки, заключением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что в силу ч.1 ст.29, ч.2 ст.26 ЖК РФ произведенная перепланировка и переустройство жилого помещения являются самовольными.
Согласно ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Архитек» следует, что данные перепланировка и переустройство соответствуют СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение - <адрес> в <адрес>, общей площадью 45,4кв.м, в том числе жилой 30,9кв.м, в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Судья Г.П. Котов