Дело № 2-719/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 февраля 2011 года
Промышленный районный суд г. Смоленска
В составе:
председательствующего судьи И.В. Селезеневой,
при секретаре Е.С. Владимировой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафроновой Р.С., Латышевой А.С. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в обоснование требования указав, что являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В целях улучшения жилищных условий в отсутствие соответствующих разрешений и согласований ими проведена самовольная перепланировка, которая не повлияла на несущую способность конструкций здания, и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Просят суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истцы Сафронова Р.С., Латышева А.С. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Администрация г.Смоленска в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражает против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.
На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие истцов, представителя ответчика.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истцы проживают в квартире № в доме № по <адрес>, которая была предоставлена Латышевой А.С. на основании решения Заднепровского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). В спорной квартире, помимо истцов, зарегистрирован несовершеннолетний сын Сафроновой Р.С. - Ф1, <данные изъяты> года рождения (л.д. 9).
В жилом помещении без соответствующего разрешения произведена следующая перепланировка: демонтированы дверные блоки с сохранением дверного проема в перегородке между коридором площадью 2,2 кв.м и жилой комнатой площадью 17,6 кв.м и в перегородке между кухней площадью 5,8 кв.м и жилой комнатой площадью 17,6 кв.м.; демонтирована перегородка с дверным проемом между кладовой площадью 2,7 кв.м и жилой комнатой площадью 10,8 кв.м; установлены: перегородка из ДВП в жилой комнате площадью 10,8 кв.м в результате чего за счет присоединения к площади данной жилой комнаты площади кладовой образованы две жилые комнаты площадью 7,7 кв.м и 5,9 кв.м; перегородка из ДВП в жилой комнате площадью 17,6 кв.м, в результате чего площадь жилой комнаты уменьшилась до 15,7 кв.м; образован коридор площадью 1,8 кв.м; устроены дверные проемы и установлены дверные блоки в перегородках между жилой комнатой площадью 15,7 кв.м и жилой комнатой площадью 7,7 кв.м, между жилой комнатой площадью 15,7 кв.м и коридором площадью 2,2 кв.м.
Вследствие выполненной перепланировки квартира из двухкомнатной трансформировалась в трехкомнатную, общая площадь жилого помещения стала составлять <данные изъяты> кв.м, в т.ч. жилая <данные изъяты> кв.м.
Указанные обстоятельства подтверждаются планами жилого помещения до и после перепланировки (л.д. 6-7), заключением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что в силу ч.1 ст. 29, ч. 2 ст. 26 ЖК РФ произведенные перепланировка и переустройство жилого помещения являются самовольными.
В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» следует, что произведенная перепланировка не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое требование Сафроновой Р.С., Латышевой А.С. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в т.ч. жилой - <данные изъяты> кв.м в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Судья И.В. Селезенева